Villa 8 chambres, 812 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

Partie d'une élégante villa de campagne divisée en trois unités résidentielles avec dépendances, jardin et piscine située à proximité du pittoresque Borgo di Lari, dans le charmant territoire de Pise. Lari est réputée pour sa beauté historique et ses traditions culinaires, bénéficiant de la prestigieuse reconnaissance du drapeau orange du club de tourisme italien, connu pour son château historique des vicaires, la célèbre Sagra delle Celiegie et les eaux thermales régénérantes de Casciana Terme, à une courte distance. La propriété représente la somptueuse partie principale d'une résidence de campagne, complètement indépendante et entourée d'un jardin luxuriant avec des sentiers pavés de pierre, de majestueux arbres et de cyprès qui embrassent la propriété, culminant dans une cour ombragée devant la maison. L'imposante façade, enrichie d'un magnifique double escalier en pierre, conserve le charme des demeures aristocratiques. L'entrée au premier étage mène à une résidence de grand charme, le résultat d'une rénovation soignée et raffinée qui a su conserver délicatement les caractéristiques d'origine, combinant la chaleur et la modernité des cheminées apparentes avec des couleurs neutres et un système d'éclairage sophistiqué qui améliore les espaces, créant des environnements accueillants et lumineux. La rénovation a permis d'obtenir trois appartements indépendants, équipés de cuisines modernes avec appareils électroménagers de haute qualité et climatisation dans toutes les pièces. Les salles de bains, au design européen raffiné, disposent de douches walk-in, d'éviers aux formes sinueuses et de luxueuses baignoires. Le jardin, harmonieusement planté, garantit intimité et tranquillité, offrant également une piscine aux dimensions généreuses (60 m2) avec solarium pavé et deux dépendances utilisées comme stockage. Dans un endroit idéal pour les amoureux de l'histoire, des thermes et de la nature, facilement accessible depuis la côte toscane et depuis les principaux aéroports et sites historiques et artistiques de l'arrière-pays.

Type: Villa de campagne, libre sur trois côtés, sur trois niveaux et divisée en trois appartements pour une superficie totale d'environ 812 mètres carrés, avec une terrasse d'environ 300 mètres carrés, deux dépendances, jardin et piscine.

Annexes: Deux pièces annexes pour le stockage d'environ 29 mètres carrés et 75 mètres carrés respectivement.

Conditions: La villa a subi des restaurations en 2008 et 2020, garantissant ainsi un état de conservation optimal.

Jardin: Le jardin, clôturé et équipé d'un système d'irrigation automatique, couvre environ 1095 mètres carrés.

Piscine: La villa comprend une piscine de 60 m2 avec une profondeur d'environ 1 50 m.

Aménagement des pièces:

Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bains privative, buanderie, salle de repassage et accès à la terrasse.
Premier étage: séjour, cuisine, trois chambres doubles avec salle de bains privative.
Deuxième étage: séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains.
Rez-de-chaussée : chambre et salle de bains.
Distance des services: La propriété est située à seulement 400 m des principaux services.

Distance des principaux aéroports: La villa est à environ 31 km de l'aéroport de Pise et à 70 km de l'aéroport de Florence.

Route d'accès : La propriété n'est pas accessible par des routes blanches.

Utilitaires:

Réseau téléphonique fixe : disponible.
Wi-Fi: disponible.
Chauffage: alimenté au gaz.
Puits: présent.
Eau: fournie par le réseau d'eau municipal.
Énergie électrique: disponible.
La villa est équipée de la climatisation, de fosses biologiques et est vendue avec des meubles inclus.






CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 119,21 kWh/m3 a