Maison 7 chambres, 580 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

Charmante propriété nichée dans les collines verdoyantes et entourée de pelouses, d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec une vue à 360 degrés et ensoleillée du matin au soir.

La propriété se compose d'une ferme (3 unités), d'une grange avec four et de deux autres dépendances.

La ferme comprend trois unités : La première unité est au deuxième étage, entièrement rénovée (en 2014) y compris la toiture, avec entrée par un escalier extérieur menant à un balcon avec vue panoramique. Séjour spacieux avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. La deuxième unité est accessible par un escalier extérieur ou depuis le rez-de-chaussée. Grand séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine ouverte sur un atelier (actuellement avec machine à tisser) qui pourrait devenir salle à manger, une salle de bain et trois chambres très spacieuses avec fenêtres donnant sur les pelouses vertes et les arbres. La troisième unité doit être complétée pour devenir un autre appartement au premier étage, avec un accès privé par l'escalier extérieur.

Sous la maison se trouvent plusieurs belles cantines et écuries en très bon état, avec d'étonnants plafonds voûtés authentiques et bien conservés et des arcs en briques. Les caves offrent un grand potentiel pour créer d'autres logements habitables, sous réserve de planification.

La grange se trouve à quelques mètres de la ferme principale et a été partiellement restaurée (y compris le toit, les cloisons et le mur d'enceinte) ; cela pourrait devenir une unité indépendante avec salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, sous réserve des autorisations habituelles. Une caractéristique de la grange est l'ancien four qui servait à cuire le pain et qui peut encore être utilisé pour la pizza ou le pain.

A l'arrière de la maison il y a trois petits débarras et une loggia couverte où l'on range le tracteur.

Le terrain autour est magnifique, très plat avec des oliviers (200 arbres), des arbres fruitiers, et il y a aussi une partie boisée.

La lumière est incroyable partout dans la propriété. La maison bénéficie d'une totale intimité et il serait possible d'installer une piscine, sous réserve des autorisations habituelles.

La route pour rejoindre la maison est étroite mais très facile à emprunter et la petite ville médiévale de Lari se trouve à seulement 2 km.

La petite ville de Lari est située à la croisée de trois crêtes des collines pisanes et est habitée depuis l'époque étrusque. C'est une ville fortifiée du début du Moyen Âge protégée par des murs majestueux avec un château restauré en son centre. Le château massif est construit au centre de la ville ; il en existe des traces au début du Moyen Âge, bien que le bâtiment que nous voyons aujourd'hui date de la première moitié du XVIIe siècle. Le château était une importante place militaire de la République pisane jusqu'à sa conquête par Florence en octobre 1406 et il est défendu par une enceinte extérieure avec trois portes : « Porta Fiorentina », « Pisana » et « Volterrana ». Il a récemment fait l'objet d'une restauration grâce à la découverte de fresques inédites. À l'intérieur du château se trouve un grand bâtiment jaune qui est l'ancienne usine de pâtes Pastificio Famiglia Martelli, où les pâtes sont encore fabriquées de manière traditionnelle avec des machines d'époque soigneusement conservées. La ville est située dans la région de Valdera en Toscane, entre Pise et Florence, où ce paysage coloré de collines parsemées de villages médiévaux, de châteaux et de ruelles flanqués de grands cyprès vert foncé incarne le paysage toscan. Lari est très populaire pour la « sagra », la fête de la cerise en mai. Le festival présente les nombreux types de cerises cultivées dans la région ; il existe différents stands où les visiteurs peuvent déguster plus de vingt types de cerises différentes et avoir l'occasion de déguster des liqueurs et des friandises fabriquées traditionnellement à partir de ces cerises - à ne pas manquer.

La restauration du domaine a été l'un des projets de restauration les plus importants de la région. Le complexe était à l'origine un château médiéval, puis il a été transformé en monastère et enfin en ferme avec « Frantoio » (moulin à olives), des granges et l'élégante villa ornée de fresques, le manoir des propriétaires du domaine. Ce domaine se trouve au milieu de une région qui combine facilement la beauté naturelle des collines et des paysages avec les intérêts historiques et culturels de l'un des plus beaux endroits d'Italie. Dans un rayon d'environ 30 km, vous pourrez rejoindre Pise, Volterra, San Gimignano, San Miniato et Livourne, ainsi que les spectaculaires côtes de Tirreno et les magnifiques falaises de Quercianella et Castiglioncello. La Casa Nicolas est une excellente base pour explorer toute la Toscane.

Distances : Lari 2 km, Palaia 20 km, Pise (aéroport) 25 km, Pontedera (trains) 12 km, Plages 30 km, Volterra 40 km, Lucques 45 km, Florence 70 km, Sienne 85 km.