3 500 000 €
Demeure historique 11 chambres, 1441 m² Casciana Terme Lari, Pise (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
cave
Descriptif
Villa toscane historique avec fresques, salon, allée bordée d'arbres et terrain. Magnifiquement restauré avec une surface totale de 1.441 m2. Position isolée à distance de marche du petit village.
Position géographique
A proximité d'un petit hameau entre Pise (35 km) et Florence (77 km), embrassé par un magnifique parc d'un hectare préservant son intimité, se trouve la Villa delle Baccanti, une charmante propriété d'époque.
La villa est idéalement située, isolée mais non isolée et offre une vue imprenable sur la campagne préservée de collines verdoyantes, parmi les vignobles, les bois et les oliveraies.
La mer thyrénienne est à seulement 31 km, tandis que l'autoroute A12 et Pise avec son aéroport sont respectivement à 20 et 33 km.
Un emplacement d'intérêt particulier est représenté par le SPA thermique de Casciana Terme (6 km) qui est à seulement quelques minutes en voiture.
Description des bâtiments
Un chemin bordé de cyprès centenaires s'étend sur la porte entrant dans le parc jusqu'à la cour surplombée par la façade de la villa.
La villa s'étend sur trois niveaux plus le grenier (345 m2) à restaurer) et couvre une surface nette vendable de 1,328 m2 plus 113 m2 de surface utilitaire et les zones extérieures: une loggia sur le toit de 34 m2 offrant une vue à 360 degrés et 3 terrasses de 8, 38 et 40 m2 au premier étage.
Le rez-de-chaussée de la villa abrite un beau hall avec des fresques: les murs et le haut plafond sont décorés de motifs classiques, tandis qu'au milieu du mur opposé, une arche ronde donne accès à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Le hall est entouré d'une salle à manger, d'un salon, d'un grand salon, d'un salon supplémentaire, de la belle chapelle privée, du garde-manger et de la cuisine avec cheminée.
Au-delà de l'escalier se trouve un espace indépendant composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'escalier avec de vieilles marches en pierre mène au premier étage, c'est-à-dire le noble étage.
Les pièces suivent la disposition du rez-de-chaussée avec un hall central avec un mur avec des fresques représentant des scènes de guerre entourées de quatre chambres, quatre salles de bains et trois pièces supplémentaires adaptées aux studios/salon ou autres chambres.
Le salon offre deux grandes terrasses accessibles depuis un studio et un salon, tandis qu'un long balcon devant le salon donne sur le chemin et le parc.
Le deuxième étage se compose de quatre chambres et de trois pièces utilisées comme studio ou chambres avec cinq salles de bains.
Un escalier secondaire donne accès au troisième étage (à restaurer) composé d'une grande pièce centrale plus huit pièces actuellement utilisées comme grenier mais potentiellement adaptées à des fins différentes.
De là, il est possible d'entrer dans la loggia sur le toit située sur le toit.
Presque tous les meubles sont inclus dans le prix de vente.
La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10% pour les murs porteurs.
Les espaces loggia et terrasses sont calculés séparément et devraient être ajoutés à la superficie totale.
État et finition
Les propriétaires actuels recherchent depuis de nombreuses années leur logement idéal dans l'emplacement idéal et finissent par tomber amoureux du charme de la Villa delle Baccanti.
Ils aiment la restauration historique, ayant une solide expérience dans ce domaine, ils ont consacré quelques années à la rénovation de la villa.
Grâce à la passion et au soin méticuleux des détails, la villa est aujourd'hui de retour à sa splendeur avec ses fresques*, les anciens sols pavés de terre cuite, le parc, l'allée bordée d'arbres.
Tout est en parfait état (seul le grenier est toujours utilisé comme débarras) et la villa est habitable tout de suite.
*Remarque : Certaines des fresques ont été peintes par l'Ademollo, artiste important du 18ème siècle. Ademollo semble être le même peintre qui a accompli les peintures dans l'un des halls du Palais Ducal de Lucques et du Palais Royal de Pise.
Espaces extérieurs
Des ruelles clôturées bordent la forme du parc privé d'environ un hectare de large dans lequel des arbres centenaires et des arbres forestiers ont trouvé leur espace et une grande fontaine en pierre est utilisée pour se rafraîchir en été.
Utilisation et utilisations potentielles
Villa delle Baccanti, isolée mais proche d'un village, avec son style classique, ses caractéristiques historiques et sa grande surface, est idéale comme habitation privée ou majestueuse, à seulement une demi-heure de route de la mer, de Pise et de son aéroport. Intéressant également dans le cas d'une entreprise d'hébergement haut de gamme.
Position géographique
A proximité d'un petit hameau entre Pise (35 km) et Florence (77 km), embrassé par un magnifique parc d'un hectare préservant son intimité, se trouve la Villa delle Baccanti, une charmante propriété d'époque.
La villa est idéalement située, isolée mais non isolée et offre une vue imprenable sur la campagne préservée de collines verdoyantes, parmi les vignobles, les bois et les oliveraies.
La mer thyrénienne est à seulement 31 km, tandis que l'autoroute A12 et Pise avec son aéroport sont respectivement à 20 et 33 km.
Un emplacement d'intérêt particulier est représenté par le SPA thermique de Casciana Terme (6 km) qui est à seulement quelques minutes en voiture.
Description des bâtiments
Un chemin bordé de cyprès centenaires s'étend sur la porte entrant dans le parc jusqu'à la cour surplombée par la façade de la villa.
La villa s'étend sur trois niveaux plus le grenier (345 m2) à restaurer) et couvre une surface nette vendable de 1,328 m2 plus 113 m2 de surface utilitaire et les zones extérieures: une loggia sur le toit de 34 m2 offrant une vue à 360 degrés et 3 terrasses de 8, 38 et 40 m2 au premier étage.
Le rez-de-chaussée de la villa abrite un beau hall avec des fresques: les murs et le haut plafond sont décorés de motifs classiques, tandis qu'au milieu du mur opposé, une arche ronde donne accès à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Le hall est entouré d'une salle à manger, d'un salon, d'un grand salon, d'un salon supplémentaire, de la belle chapelle privée, du garde-manger et de la cuisine avec cheminée.
Au-delà de l'escalier se trouve un espace indépendant composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'escalier avec de vieilles marches en pierre mène au premier étage, c'est-à-dire le noble étage.
Les pièces suivent la disposition du rez-de-chaussée avec un hall central avec un mur avec des fresques représentant des scènes de guerre entourées de quatre chambres, quatre salles de bains et trois pièces supplémentaires adaptées aux studios/salon ou autres chambres.
Le salon offre deux grandes terrasses accessibles depuis un studio et un salon, tandis qu'un long balcon devant le salon donne sur le chemin et le parc.
Le deuxième étage se compose de quatre chambres et de trois pièces utilisées comme studio ou chambres avec cinq salles de bains.
Un escalier secondaire donne accès au troisième étage (à restaurer) composé d'une grande pièce centrale plus huit pièces actuellement utilisées comme grenier mais potentiellement adaptées à des fins différentes.
De là, il est possible d'entrer dans la loggia sur le toit située sur le toit.
Presque tous les meubles sont inclus dans le prix de vente.
La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10% pour les murs porteurs.
Les espaces loggia et terrasses sont calculés séparément et devraient être ajoutés à la superficie totale.
État et finition
Les propriétaires actuels recherchent depuis de nombreuses années leur logement idéal dans l'emplacement idéal et finissent par tomber amoureux du charme de la Villa delle Baccanti.
Ils aiment la restauration historique, ayant une solide expérience dans ce domaine, ils ont consacré quelques années à la rénovation de la villa.
Grâce à la passion et au soin méticuleux des détails, la villa est aujourd'hui de retour à sa splendeur avec ses fresques*, les anciens sols pavés de terre cuite, le parc, l'allée bordée d'arbres.
Tout est en parfait état (seul le grenier est toujours utilisé comme débarras) et la villa est habitable tout de suite.
*Remarque : Certaines des fresques ont été peintes par l'Ademollo, artiste important du 18ème siècle. Ademollo semble être le même peintre qui a accompli les peintures dans l'un des halls du Palais Ducal de Lucques et du Palais Royal de Pise.
Espaces extérieurs
Des ruelles clôturées bordent la forme du parc privé d'environ un hectare de large dans lequel des arbres centenaires et des arbres forestiers ont trouvé leur espace et une grande fontaine en pierre est utilisée pour se rafraîchir en été.
Utilisation et utilisations potentielles
Villa delle Baccanti, isolée mais proche d'un village, avec son style classique, ses caractéristiques historiques et sa grande surface, est idéale comme habitation privée ou majestueuse, à seulement une demi-heure de route de la mer, de Pise et de son aéroport. Intéressant également dans le cas d'une entreprise d'hébergement haut de gamme.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienDemeure historique
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1441 m²
- Chambres11
- Salles d’eau11
- Terrain1 ha
- Jardin10 000 m²
- Classe énergie130
- RéférenceVilla delle Baccanti - IIKA
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute15.6 km
- Hôpital6.6 km - ASL 5 Unità Cure Primarie
- Côte23.9 km
- Station de ski60.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.9 km - Pharmacie - Farmacia Boschi
- Vétérinaire6.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario La Rosa
Informations sur Casciana Terme Lari
- Altitude130 m d’altitude
- Superficie81.4 km²
- Type de territoireColline interne
- Population12134
Contacter l’agence
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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