Maison 4 chambres, 300 m²

Casciana Terme Lari, Pise (province)

Remarquable villa individuelle privée dans les collines toscanes, entourée de verdure et à proximité du centre de la jolie Lari, en position panoramique. Avec quatre chambres, trois salles de bains et de vastes espaces de vie et une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ancrée dans la nature. Présenté dans un état impeccable partout.

Cette élégante villa, au style raffiné et classique, est de construction récente et parfaitement finie avec des matériaux de qualité. Il existe des systèmes d'économie d'énergie de nouvelle génération et le mobilier a été conçu par un architecte d'intérieur bien connu dans la région et qui a créé avec amour une atmosphère chaleureuse, accueillante et particulièrement toscane.

La villa est actuellement divisée en deux unités immobilières (une au rez-de-chaussée et une autre au premier étage) ce qui offre une grande flexibilité, ou il serait simple de la transformer en une maison unifamiliale. Il a une très bonne circulation avec des espaces de vie spacieux et lumineux, idéal pour la famille et les amis, ou parfait pour deux familles. Idéal aussi bien pour les vacances que comme résidence principale.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec deux grandes portes-fenêtres pour accéder au jardin ; la salle à manger également avec accès direct au jardin, la cuisine exquise qui s'ouvre sur un espace carrelé, où il est possible de créer une pergola, parfaite comme salon extérieur ou pour les repas en plein air. A ce niveau se trouvent également deux chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bain avec douche, buanderie/buanderie et local technique. Il y a aussi deux placards avec entrée de l'extérieur et une loggia également accessible de l'extérieur.

En haut de l'escalier extérieur, arriver sur un palier de balcon pour accéder à une grande entrée servant de salon avec une fenêtre rectangulaire qui s'étend sur tout le mur et avec une cheminée. De là, vous pouvez passer au salon qui s'ouvre sur le coin cuisine avec péninsule et coin repas. La salle à manger donne sur la terrasse, donc encore une fois, parfaite pour manger à l'extérieur lors des chaudes soirées d'été. À cet étage, il y a une salle de bain avec douche, un bureau avec deux grandes armoires encastrées artisanales et conçues, deux chambres et une autre salle de bain avec baignoire.

Au sous-sol, il y a une grande surface de 80 mètres carrés, idéale comme garage pour deux voitures. Nombreux parkings privés et fermés. La villa est accessible par une route facilement accessible et bien entretenue. Le portail électronique est une approche parfaite et la maison est entourée d'un jardin et d'un parc entièrement clos et clôturé d'environ 15 000 mètres carrés (près de quatre acres).

Tous les services sont entièrement fonctionnels et le chauffage fonctionne avec la chaudière à granulés/GPL. Il y a des panneaux solaires, système d'irrigation automatique, double vitrage, adoucisseur d'eau. La construction d'une piscine est soumise à un permis d'urbanisme qui, selon nous, est susceptible d'être accordé. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement planté avec pelouse et arbres, dont l'un abrite une jolie cabane dans les arbres. Le parc aux allures de jardins est planté de tilleuls, de cyprès, de pins, de peupliers et d'acias. Il y a quatre cerisiers et aussi les oliviers par excellence. En tout, environ trois ans et demi à quatre acres.

La région environnante est magnifique et constitue une base idéale pour explorer la Toscane. La villa est proche de la jolie Lari, avec son château et la belle ville de Casciana Terme, célèbre pour ses eaux thermales et avec un spa récemment rénové qui est un endroit parfait pour passer une journée de détente, avec des piscines intérieure et extérieure. Casciana est dominée par un château, avec une belle place centrale et depuis l'époque romaine, elle est célèbre pour ses eaux thermales chaudes et curatives. Aujourd'hui, c'est une ville animée avec un marché hebdomadaire animé et de grands magasins et restaurants et un célèbre théâtre. Il se trouve à mi-chemin entre le célèbre village perché de Volterra et Pise. Il y a tellement d'endroits formidables à portée de main - c'est vraiment un endroit idéal pour explorer toute la Toscane.

Les villes côtières de Castiglioncello et Cecina sur la côte, les terrains de golf de Pise et Castelfalfi, et les villes historiques de Volterra et San Gimignano sont toutes à proximité, et chacune fait une merveilleuse journée. La vieille ville de Livourne est également proche, d'où il est possible de prendre le ferry pour la magnifique île d'Elbe, juste au large de la côte. La ville est située à Valdera, dans le centre de la Toscane, entre Pise et Florence. Ce paysage coloré de collines vallonnées est parsemé de villages médiévaux, de châteaux et de ruelles flanquées de grands cyprès vert foncé, qui incarnent tous le paysage toscan. Les città d'arte (villes d'art) voisines comprennent Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence, chacune offrant un art et une architecture splendides à admirer. À Lajatico, Andrea Bocelli, le célèbre ténor, est né et c'est au cœur de Valdera que son Teatro del Silenzio (le Théâtre du Silence) attire certains des plus grands noms de l'opéra, lorsqu'il accueille chaque année un festival d'été en juillet. .

Distances : Lari à deux pas, Casciana Terme à 10 km, Pontedera (trains, supermarchés) à 20 km, Castelfalfi (Golf et Spa Resort) à 30 km, Pise (aéroport) à 35 km, Plages à 30 km, Volterra à 40 km, San Gimignano à 50 km , Lucques à 70 km, Florence à 80 km.