4 500 000 €

Maison de campagne 18 chambres, 1810 m²
Casale Marittimo, Pise (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
cave

Descriptif

Dans l'une des positions les plus suggestives des collines toscanes, à Casale Marittimo, cette propriété bénéficie d'un panorama d'une beauté rare, à courte distance de Bolgheri et des plages de la Costa degli Etruschi.

La propriété occupe une partie significative de la colline sur laquelle s'élève le village, dans un dialogue suggestif entre campagne et pays.

Le cœur de la propriété est une élégante résidence maîtresse du XIXe siècle, qui conserve le charme des demeures d'époque : une entrée importante, trois salons, un bureau, onze chambres, cinq salles de bains et deux cuisines. La demeure est complétée par une splendide terrasse panoramique et un grand jardin privé. Un bâtiment supplémentaire, datant du XVIIIe siècle et aujourd'hui destiné à l'hébergement, dispose de six chambres et six salles de bains sur deux niveaux. Le complexe comprend une cuisine professionnelle avec salle de restauration, une galerie d'art avec entrée indépendante, un logement de trois pièces pour le gardien, une ancienne cave aux volumes extraordinaires, un pressoir, des entrepôts et une large cour intérieure.

La propriété s'étend sur environ deux hectares de terrain, avec un olivier de cent arbres et cinq entrées carrossables. La possibilité de réaliser une piscine et une extension résidentielle d'environ 300 m² offre des perspectives de valorisation supplémentaires.

Une propriété unique, qui embrasse la colline et se prolonge jusqu'au village, idéale comme résidence privée de prestige, structure d'accueil raffinée ou lieu dédié à l'art, à la culture et à l'hospitalité.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Set in one of the most picturesque locations in the Tuscan hills, in Casale Marittimo, this estate enjoys views of rare beauty, within easy reach of Bolgheri and the beaches of the Etruscan Coast.

The property occupies a substantial part of the hillside crowned by the village, creating an evocative connection between countryside and village life.

At the heart of the estate stands an elegant 19th-century manor house, retaining the charm of a period residence: an impressive entrance hall, three reception rooms, a study, eleven bedrooms, five bathrooms and two kitchens. A splendid panoramic terrace and a large private garden complete the residence. A further building, dating back to the 18th century and currently used as guest accommodation, offers six bedrooms and six bathrooms over two floors. The estate includes a professional kitchen with a dining area, an art gallery with an independent entrance, a three-room caretaker's residence, an ancient cellar of remarkable proportions, an olive mill, storage buildings and a spacious inner courtyard.

The estate extends over approximately two hectares of land, with an olive grove of one hundred trees and five vehicle entrances. The possibility of adding a swimming pool and a residential extension of approximately 300 sqm offers further potential.

A unique property embracing the hillside and extending into the village, ideal as a prestigious private residence, a refined hospitality retreat or a setting dedicated to art, culture and hospitality.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In una delle posizioni più suggestive delle colline toscane, a Casale Marittimo, questa tenuta gode di un panorama di rara bellezza, a breve distanza da Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

La proprietà occupa una parte significativa della collina su cui sorge il borgo, in un suggestivo dialogo tra campagna e paese.

Il cuore della tenuta è un'elegante residenza padronale ottocentesca, che conserva il fascino delle dimore d'epoca: un importante ingresso, tre saloni, uno studio, undici camere, cinque bagni e due cucine. Completano la dimora una splendida terrazza panoramica e un grande giardino privato. Un ulteriore edificio, risalente al Settecento e oggi destinato all'ospitalità, dispone di sei camere e sei bagni su due livelli. Il complesso comprende una cucina professionale con locale per la ristorazione, una galleria d'arte con ingresso indipendente, un alloggio di tre vani per il guardiano, un'antica cantina dagli straordinari volumi, un frantoio, magazzini e un ampio piazzale interno.

La tenuta si estende su circa due ettari di terreno, con un uliveto di cento piante e cinque ingressi carrabili. La possibilità di realizzare una piscina e un ampliamento abitativo di circa 300 mq offre ulteriori prospettive di valorizzazione.

Una proprietà unica, che abbraccia la collina e si spinge fin dentro il paese, ideale come residenza privata di prestigio, raffinata struttura ricettiva o luogo dedicato all'arte, alla cultura e all'ospitalità.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 1810 m²
Chambres: 18
Salles de bain: 12
Terrain: 1 m²
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 13622

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 5.0 km - Gare - Casino di Terra
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.4 km
Hôpital: 6.9 km - Centro Medico Salus
Côte: 9.1 km
Station de ski: 44.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 300 m - Supermarché
350 m - Boulangerie - Panificio Gianfaldoni
350 m - Boucherie
2.1 km - Épicerie - La Botteca del Popolo
Manger à l’extérieur: 100 m - Restaurant - Le Volte
340 m - Bar - tisaneria
2.1 km - Pub
3.3 km - Café - Bar Lupo
Activités sportives: 790 m - Centre sportif - omnisports
7.3 km - Club de golf - Golf Club Le Capanne
16.9 km - Centre équestre - Aquila Nera
20.0 km - Salle de gym - Palestra
Écoles: 1.9 km - École - Scuola elementare
20.4 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
37.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Pharmacie: 320 m - Pharmacie
Vétérinaire: 9.5 km - Vétérinaire - Dottor Riccardo Cervelli

Informations sur Casale Marittimo

Altitude: 214 m d’altitude
Superficie: 14.3589 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 1073

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