The property is located in the heart of the historic center of the renowned medieval village of Casale Marittimo, one of Italy’s Most Beautiful Villages, which has preserved its authentic character intact, with stone alleys, panoramic views, and a timeless atmosphere, just 10 km from the sea.
It is a characteristic stone townhouse, recently and finely renovated, featuring an independent entrance and arranged over two levels. The apartment has a surface area of approximately 60 sqm and is laid out as follows: from the entrance on the ground floor, one enters the living area with kitchenette and a practical under-stair storage room with laundry area; a charming wooden staircase leads to the upper floor, which hosts the elegant double bedroom and the bathroom.
The property has been recently and expertly renovated using high-quality materials and finishes, and is equipped with a pellet stove and hot/cold air conditioning system.
The residence, ideal both as a main home and as a holiday home, is currently used by the owners as a tourist accommodation with excellent returns.
The house is sold furnished.
Casale Marittimo is a charming medieval village located on the gentle hills of Tuscany, in a panoramic position overlooking the surrounding countryside all the way to the sea. Listed among Italy’s Most Beautiful Villages, it boasts a historic center of great charm, characterized by stone alleys, ancient walls, picturesque squares, and breathtaking views. One of its main strengths is its proximity to the sea: in about 10–15 minutes by car it is easy to reach the beaches of the renowned Etruscan Coast, with locations such as Marina di Bibbona, Cecina, and Castagneto Carducci. This privileged location allows for a perfect balance between hillside tranquility and seaside life. Casale Marittimo is also known for its high quality of life, traditional Tuscan cuisine, gourmet restaurants, and authentic atmosphere. Surrounded by vineyards, olive groves, and unspoiled nature, it is ideal for those seeking beauty, relaxation, and tradition, without giving up convenient services and proximity to the sea.
La proprietà è situata nel cuore del centro storico del rinomato borgo medievale di Casale Marittimo, uno de -I borghi più belli d’Italia-, che conserva intatto il suo carattere autentico con vicoli in pietra, scorci panoramici ed un’atmosfera senza tempo, a soli 10 km dal mare.
Si tratta di un caratteristico terratetto in pietra, recentemente e finemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e sviluppato su due livelli. L’appartamento ha una superficie di circa 60 mq ed è così composto: dall’ingresso, posto al piano terra, si accede nella zona giorno con angolo cottura e pratico ripostiglio sottoscala con zona lavanderia; un’affascinante scala in legno conduce al piano superiore che ospita l’elegante camera matrimoniale ed il bagno.
L’abitazione è stata recentemente e sapientemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, è dotata di stufa a pellet e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
La dimora, ideale sia come prima casa che come casa vacanze, viene utilizzata dagli attuali proprietari come struttura turistico-ricettiva con ottimi introiti.
La casa viene venduta arredata.
Casale Marittimo è un affascinante borgo medievale situato sulle dolci colline della Toscana, in una posizione panoramica che domina la campagna circostante fino al mare. Inserito tra I Borghi più Belli d’Italia, conserva un centro storico di grande fascino, caratterizzato da vicoli in pietra, antiche mura, piazzette suggestive e scorci mozzafiato. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la vicinanza al mare: in circa 10–15 minuti di auto si raggiungono facilmente le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi, con località come Marina di Bibbona, Cecina e Castagneto Carducci. Questa posizione privilegiata consente di vivere il perfetto equilibrio tra tranquillità collinare e vita balneare. Casale Marittimo è anche noto per l’alta qualità della vita, la cucina tipica toscana, i ristoranti gourmet e l’atmosfera autentica. Circondato da vigneti, uliveti e natura incontaminata, è ideale per chi cerca bellezza, relax e tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo, eines der schönsten Dörfer Italiens, das seinen authentischen Charakter mit Steingassen, Panoramablicken und einer zeitlosen Atmosphäre bewahrt hat, nur 10 km vom Meer entfernt.
Es handelt sich um ein charakteristisches Steinhaus, kürzlich und hochwertig renoviert, mit unabhängigem Eingang und auf zwei Ebenen verteilt. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 60 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich mit Kochnische sowie in einen praktischen Abstellraum unter der Treppe mit Waschbereich; eine charmante Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das das elegante Doppelzimmer und das Badezimmer beherbergt.
Die Immobilie wurde kürzlich fachkundig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und ist mit einem Pelletofen sowie einer Warm-/Kalt-Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnimmobilie, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, wird von den derzeitigen Eigentümern als touristische Unterkunft mit hervorragenden Erträgen genutzt.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Casale Marittimo ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das auf den sanften Hügeln der Toskana in panoramischer Lage liegt und einen Blick über die umliegende Landschaft bis zum Meer bietet. Als eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet, verfügt es über ein historisches Zentrum von großem Charme, geprägt von Steingassen, alten Mauern, malerischen Plätzen und atemberaubenden Ausblicken. Eine seiner größten Stärken ist die Nähe zum Meer: In etwa 10–15 Autominuten erreicht man bequem die Strände der renommierten Etruskischen Küste mit Orten wie Marina di Bibbona, Cecina und Castagneto Carducci. Diese privilegierte Lage ermöglicht das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben in den Hügeln und dem Strandleben. Casale Marittimo ist zudem bekannt für seine hohe Lebensqualität, die typische toskanische Küche, Gourmetrestaurants und seine authentische Atmosphäre. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur ist es ideal für alle, die Schönheit, Entspannung und Tradition suchen, ohne auf Komfort und Meeresnähe verzichten zu müssen.
