330 000 €

Appartement 3 chambres, 115 m²
Casale Marittimo, Pise (province)

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

La propriété est située au cœur du centre historique du célèbre village médiéval de Casale Marittimo, un charmant village toscan vallonné d'origine médiévale riche en histoire, ruelles pittoresques, saveurs authentiques et vues imprenables sur la belle campagne environnante jusqu'à la mer qui se trouve à seulement 10 km.
C'est un appartement élégant et prestigieux au premier étage d'un bâtiment historique caractéristique, agrémenté de hauts plafonds avec poutres apparentes et chevrons et sols d'époque d'origine.
L'entrée principale s'ouvre sur un escalier pratique qui mène à un couloir confortable, à droite duquel se trouvent deux chambres doubles spacieuses, toutes deux donnant sur l'allée caractéristique en contrebas et séparées par un couloir pratique; devant le couloir il y a un grand et lumineux salon qui donne sur une cour intérieure (pas de propriété) et mène à une troisième chambre double, qui mène à une terrasse habitable caractéristique. De là, vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur la mer, et il y a aussi un débarras extérieur utile.
La terrasse est directement reliée à la cuisine, équipée d'un coin repas et enrichie d'un charmant évier en pierre. Un deuxième petit couloir sépare la cuisine de la salle de bain avec douche, éclairé par une fenêtre donnant sur la ruelle.
L'appartement est situé à quelques pas de la place principale, où se trouvent des commerces, des services et des restaurants, ce qui le rend parfait pour profiter pleinement de l'atmosphère authentique du village.
Casale Marittimo est l'un des villages les plus fascinants de la Toscane, situé sur une douce colline à quelques kilomètres de la mer de la côte étrusque. Le centre historique, parfaitement conservé, est un mélange de ruelles en pierre, de vues panoramiques et de bâtiments de style médiéval qui racontent des siècles d'histoire. Reconnu avec la "Pavillon Arancione" du Club de Touring Italien et inséré parmi "Les plus beaux villages d'Italie", Casale Marittimo offre une excellente qualité de vie, une atmosphère authentique et accueillante, et une forte identité culturelle et gastronomique. Dans les environs, il y a des oliveraies, des vignes et des sentiers en pleine nature, idéales pour les excursions à pied ou à vélo. A quelques minutes en voiture se trouvent les plages de Marina di Bibbona et Marina di Cecina, récompensées par le drapeau bleu. Volterra et Bolgheri sont facilement accessibles, ainsi que de nombreux villages et caves typiques. Casale Marittimo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la beauté, la tranquillité et l'authenticité toscane.

Ce texte a été traduit automatiquement.

The property is located in the heart of the historic center of the renowned medieval village of Casale Marittimo, a charming hilltop Tuscan village rich in history, picturesque alleys, authentic flavors, and breathtaking views over the surrounding countryside down to the sea, which is just 10 km away.
This elegant and prestigious apartment is situated on the first floor of a characteristic historic building, enhanced by high ceilings with exposed wooden beams and original period flooring. The main entrance opens onto a comfortable staircase leading to a welcoming hallway. On the right are two spacious double bedrooms, both overlooking the charming alley below and separated by a practical corridor. Opposite the hallway is a large and bright living room facing an internal courtyard (not part of the property), which leads to a third double bedroom with access to a habitable terrace offering a lovely sea view and a convenient external storage room. The terrace is directly connected to the eat-in kitchen, featuring a dining area and a beautiful stone sink. A second small hallway separates the kitchen from the bathroom with a shower, which is lit by a small window overlooking the alley. The apartment is just a short walk from the main square, where shops, services, and restaurants can be found, making it perfect for fully enjoying the village’s authentic atmosphere. Casale Marittimo is one of the most charming villages in Tuscany, located on a gentle hill a few kilometers from the sea of the Etruscan Coast. The historic center is perfectly preserved, a network of stone alleys, panoramic views, and medieval buildings that tell centuries of history. Awarded the "Orange Flag" by the Italian Touring Club and included in the list of "The Most Beautiful Villages in Italy", Casale Marittimo offers excellent quality of life, a warm and authentic atmosphere, and a strong cultural and gastronomic identity. The surrounding area is dotted with olive groves, vineyards, and nature trails perfect for walking or cycling. The beaches of Marina di Bibbona and Marina di Cecina, both Blue Flag awarded, are only a few minutes’ drive away. Volterra and Bolgheri are also within easy reach, as well as many other charming villages and traditional wineries. Casale Marittimo is the ideal place for those seeking beauty, peace, and true Tuscan authenticity.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

La proprietà si trova nel cuore del centro storico del rinomato borgo medievale di Casale Marittimo, un affascinante borgo toscano collinare di origine medievale ricco di storia, vicoli pittoreschi, sapori autentici e panorami mozzafiato sulle splendide campagne circostanti fino al mare che dista solo 10 km.
Si tratta di un elegante e prestigioso appartamento posto al primo piano di un caratteristico edificio storico, impreziosito da alti soffitti con travi e travicelli a vista ed originali pavimenti d’epoca.
L’ingresso principale si apre su una comoda scala che conduce ad un accogliente disimpegno, alla destra del quale si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe affacciate sul caratteristico vicolo sottostante e separate da un pratico corridoio; di fronte al disimpegno si apre un ampio e luminoso salone che si affaccia su una corte interna (non di proprietà) e conduce ad una terza camera matrimoniale, dalla quale si accede ad una caratteristica terrazza abitabile. Da qui si gode di una suggestiva vista mare, e si trova anche un utile ripostiglio esterno.
La terrazza è direttamente collegata alla cucina abitabile, dotata di zona pranzo ed arricchita da un affascinante lavabo in pietra. Un secondo piccolo disimpegno separa la cucina dal bagno con doccia, illuminato da una finestrella con vista sul vicolo.
L’appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale, dove sono presenti negozi, servizi e ristoranti, rendendolo perfetto per vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo.
Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, situato su una dolce collina a pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi. Il centro storico, perfettamente conservato, è un intreccio di vicoli in pietra, scorci panoramici e edifici in stile medievale che raccontano secoli di storia. Riconosciuto con la “Bandiera Arancione” del Touring Club Italiano e inserito tra “I Borghi più Belli d’Italia”, Casale Marittimo offre un’eccellente qualità della vita, un’atmosfera autentica e accogliente, e una forte identità culturale ed enogastronomica. Nei dintorni si estendono uliveti, vigneti e sentieri immersi nella natura, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. A pochi minuti d’auto si trovano le spiagge di Marina di Bibbona e Marina di Cecina, insignite della Bandiera Blu. Volterra e Bolgheri sono facilmente raggiungibili, così come numerosi borghi e cantine tipiche. Casale Marittimo è il luogo ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e autenticità toscana.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums des renommierten mittelalterlichen Dorfes Casale Marittimo – ein charmantes toskanisches Hügeldorf, reich an Geschichte, malerischen Gassen, authentischen Aromen und atemberaubenden Ausblicken über die umliegende Landschaft bis hin zum nur 10 km entfernten Meer.
Es handelt sich um eine elegante und prestigeträchtige Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und originalem Bodenbelag.
Der Haupteingang öffnet sich zu einer bequemen Treppe, die zu einem einladenden Flur führt. Rechts befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Blick auf die charmante Gasse, getrennt durch einen praktischen Korridor. Gegenüber dem Flur liegt ein großes und helles Wohnzimmer mit Blick auf einen Innenhof (nicht im Eigentum), das zu einem dritten Schlafzimmer führt, von dem aus man eine bewohnbare Terrasse mit herrlichem Meerblick und einem praktischen Außenabstellraum erreicht.
Die Terrasse ist direkt mit der Wohnküche verbunden, die über einen Essbereich und ein wunderschönes Waschbecken aus Stein verfügt. Ein zweiter kleiner Flur trennt die Küche vom Badezimmer mit Dusche, das durch ein kleines Fenster mit Blick auf die Gasse beleuchtet wird.
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, wo sich Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants befinden – perfekt, um das authentische Dorfleben voll auszukosten.
Casale Marittimo gehört zu den schönsten Dörfern der Toskana, gelegen auf einem sanften Hügel, nur wenige Kilometer vom Meer der Etruskischen Küste entfernt. Das historische Zentrum ist hervorragend erhalten – ein Labyrinth aus Steingassen, Panoramablicken und mittelalterlicher Architektur, das Jahrhunderte an Geschichte erzählt.
Ausgezeichnet mit der "Orangen Flagge" des Touring Club Italiano und Teil der Liste „Die schönsten Dörfer Italiens“, bietet Casale Marittimo hohe Lebensqualität, eine warme und authentische Atmosphäre sowie eine starke kulturelle und kulinarische Identität.
In der Umgebung erstrecken sich Olivenhaine, Weinberge und Naturpfade – ideal für Wanderungen oder Radtouren. Die Strände von Marina di Bibbona und Marina di Cecina, beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Volterra, Bolgheri und viele weitere sehenswerte Orte und Weinkeller befinden sich in der Nähe.
Casale Marittimo ist der ideale Ort für alle, die Schönheit, Ruhe und echte toskanische Authentizität suchen.

Détails

Type de bien: Appartement
État: N/A
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: C727

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 5.0 km - Gare - Casino di Terra
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.4 km
Hôpital: 6.9 km - Centro Medico Salus
Côte: 9.1 km
Station de ski: 44.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 240 m - Supermarché
300 m - Boulangerie - Panificio Gianfaldoni
300 m - Boucherie
2.1 km - Épicerie - La Botteca del Popolo
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Le Volte
280 m - Bar - tisaneria
2.1 km - Pub
3.3 km - Café - Bar Lupo
Activités sportives: 840 m - Centre sportif - omnisports
7.3 km - Club de golf - Golf Club Le Capanne
16.9 km - Centre équestre - Aquila Nera
20.0 km - Salle de gym - Palestra
Écoles: 1.9 km - École - Scuola elementare
20.4 km - Université - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
37.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Pharmacie: 260 m - Pharmacie
Vétérinaire: 9.4 km - Vétérinaire - Dottor Riccardo Cervelli

Informations sur Casale Marittimo

Altitude: 214 m d’altitude
Superficie: 14.36 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 1053

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Agenzia Immobiliare Costa&Campagna

via del Castello, 129, Casale marittimo, Pisa

+39 0586652369

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