Maison 3 chambres, 177 m²

Casale Marittimo, Pise (province)

V1389/2 - Casale Marittimo (Pise) - Toscane - NOTRE EXCLUSIVITÉ - Au coeur des collines toscanes, nous proposons à la vente un élégant rez-de-chaussée / grenier nouvellement construit inséré dans un immeuble bifamilial avec vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique.
La maison, de 177 mètres carrés au total, est répartie sur deux niveaux principaux (rez-de-chaussée et premier) et est complétée par un local technique souterrain de 25 mètres carrés. Sur trois côtés, un grand jardin privé de 460 mètres carrés, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Sur demande de l'acheteur, il est possible de construire une piscine privée.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une serre solaire de 23,85 mètres carrés, d'un débarras / cellier et d'une salle de bains.
Un escalier ouvert confortable mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que la chambre principale avec dressing et salle de bain privée.
Les chambres sont spacieuses, lumineuses et construites avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.
Les finitions comprennent des sols en grès cérame 60x60 cm, des revêtements de salle de bain en grès 60x120 cm, des sanitaires Catalane série Green, et des fenêtres Drutex Iglo 5 effet bois "Golden Oak" avec ouverture porte-rebond et microventilation série.
La maçonnerie de remplissage est réalisée avec Lecablocco Bioclimato Zero 29T, tandis que le toit est isolé par des panneaux en polystyrène ou en laine de roche de 16 cm d'épaisseur.
La propriété sera équipée d'un système de chauffage au sol radiant, d'un refroidissement par air canalisé ou ponctuel relié à une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 6 kW avec batterie de stockage de 5 kW.
Classe énergétique estimée: A3.
Casale Marittimo est un charmant village médiéval situé sur les collines de la Costa degli Etruschi, connu pour sa tranquillité, ses vues à couper le souffle et la qualité de vie. Le centre historique, à quelques centaines de mètres, bien conservé, propose des restaurants typiques, des bars à vin, des bars et de petits commerces locaux.
A proximité se trouvent les centres de Bibbona, Cecina et Bolgheri, réputés pour leurs vins, leurs fermes et leurs manifestations gastronomiques.
À environ 12 km, vous pouvez rejoindre les plages de Marina di Bibbona et Cecina Mare, caractérisées par de grandes étendues de sable, des établissements balnéaires, des pinèdes et des pistes cyclables qui bordent la mer.
Le quartier offre tous les principaux services, écoles, supermarchés et connexions pratiques avec la SS1 Aurelia.
Aéroport international de Pise à 65 km - Florence à 126 km - Lucca à 92 km - Sienne à 87 km - San Gimignano à 63 km - Volterra à 32 km - Bolgheri à 13 km, mer (côte étrusque) à 12 km.

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