Ferme 2 chambres, 398 m²

Casale Marittimo, Pise (province)

P2607 - Casale Marittimo (Pise) - Toscane - NOTRE EXCLUSIVITÉ - À 4 kilomètres du centre historique de Casale Marittimo, dans une position magnifique surplombant les collines environnantes et la mer qui est à environ 13 kilomètres, à vendre ferme toscane typique en pierre apparente construite en 2011 avec des matériaux de qualité et des systèmes de dernière génération, créant des environnements spacieux et lumineux, le tout entouré d'un terrain d'environ 22 000 mètres carrés. La propriété a une superficie totale d'environ 398 mètres carrés plus un porche de 27 mètres carrés et une pergola de 40 mètres carrés avec vue sur la mer. La ferme est sur deux niveaux et se compose, au rez-de-chaussée, d'une superficie de 179 mètres carrés, d'une grande entrée où, d'une part, il est possible de créer une chambre (déjà préparée), un grand double salon avec mezzanine de 10 mètres carrés, cuisine équipée avec mobilier sur mesure, cellier, salle de bain de service et grande chambre principale avec dressing, salle de bain privée et douche, toujours au rez-de-chaussée, il y a une dépendance indépendante pour les invités (cente en tant que garage) d'une surface de 40 mètres carrés composée d'un studio avec salle de bain, tandis qu'au sous-sol du bâtiment principal, d'une superficie de 179 mètres carrés, accessible par un escalier intérieur ou un toboggan extérieur, il y a diverses pièces, une cave, une chambre et une salle de bain, toutes les pièces ont des fenêtres à bouche de loup et avec un bon rapport lumière, il y a aussi un grand fossé d'environ 110 mètres carrés en partie utilisable comme entrepôt-garage compte tenu de la grande taille.
Le terrain entourant la ferme d'environ 2,2 hectares est cultivé avec environ 60 oliviers en production, quelques arbres fruitiers et le reste est des terres arables. Possibilité de construire une piscine et une annexe agricole.
La propriété est en classe "A" et dispose d'un système photovoltaïque de 7 KW avec une incitation publique annuelle, de panneaux solaires, d'un grand système géothermique, d'un toit ventilé et de murs d'enceinte de 60 cm (38 cm de poron + 2 cm de liège + 20 cm de pierre). Fondamentalement, c'est une maison à haute économie d'énergie.
La propriété est stratégiquement située, non loin des principaux services offerts par le centre historique de Casale M.mmo et à seulement 13 km de la mer et des plages de Marina di Bibbona et à quelques minutes de Bolgheri.

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