1 300 000 €

Villa 5 chambres, 400 m²
Capannoli, Pise (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Pise (Capannoli) première colline dans un excellent contexte résidentiel à 25 minutes de l'aéroport international de Pise, villa de luxe avec dépendance et parc proposée à la vente ;

La villa construite dans la seconde moitié du 1800 dans un style néoclassique, est située en position surélevée par rapport aux habitations voisines et se présente dans d'excellentes conditions de maintenance et de conservation car elle a fait l'objet d'une récente rénovation, la villa est équipée d'une nouvelle installation de chauffage avec chaudière à condensation, vannes thermostatiques, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ; l'enveloppe a été requalifiée par un isolant thermique pour plus de 50 % de la surface (y compris le grenier), remplacement de tous les menuiseries par des fenêtres en bois à haute performance énergétique et remplacement de tous les volets ainsi qu'une peinture totale des façades éternelles et des locaux intérieurs.
La villa est constituée de vastes pièces voûtées et décorées : au rez-de-chaussée, elle présente une entrée importante, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un débarras ; un grand escalier en pierre permet d'accéder au palier où se trouve une buanderie/salle de bain ; en continuant au premier étage, on arrive dans un grand palier qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau attenant, une salle/bibliothèque et une salle de bain.
Les sols sont de grande valeur, principalement constitués de parquet en bois massif chêne, de mosaïques et de terre cuite.

Complète la propriété, en corps séparé, une dépendance à un seul étage à rénover d'environ 80 m² et des locaux
dépôt et garage dans un bâtiment attenant d'environ 50 m². à rénover. Les deux annexes (dépendance et garage/dépôts) ont la possibilité d'être démolies afin de tirer parti de leur volume pour la construction d'un nouveau bâtiment accessoire ; un agrandissement supplémentaire est possible.

La propriété entière, d'environ 3 hectares, est située dans un paysage vallonné toscan traditionnel et se compose d'une forêt privée, de jardins et d'un grand verger.
Il y a également de vastes espaces verts qui peuvent être utilisés pour la réalisation d'une piscine et d'un court de tennis.

Solution de prestige qui bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité absolues avec tous les services à proximité immédiate.

Disponible immédiatement, prix €. 1.300.000 - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com

Ce texte a été traduit automatiquement.

Pisa (Capannoli) first hill in excellent residential context 25 minutes from Pisa international airport luxury villa for sale with outbuilding and park; The villa built in the second half of 1800 in neoclassical style, is located in an elevated position compared to the neighboring houses and is in excellent conditions of maintenance and conservation as it has been the subject of a recent renovation, the villa is equipped with a new heating system with condensing boiler, thermostatic valves, solar panels for the production of domestic hot water; the shell has been redeveloped through thermal insulation for more than 50% of the surface (including the attic), replacement of all windows with high energy performance wooden frames and replacement of all shutters in addition to a total painting of the external facades and internal rooms. The villa consists of large vaulted and decorated rooms: on the ground floor it has an important entrance, a kitchen, a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room; through a large stone staircase you reach the mezzanine where there is a laundry room / bathroom; continuing on the first floor you reach a large balcony that leads to 4 bedrooms, double bedrooms, one of which with an adjoining study, a living room / library, and a bathroom. The floors are of high quality, consisting mainly of solid oak parquet, mosaics and terracotta. The property is completed in a detached building by a single-storey outbuilding to be renovated of approximately 80 square meters and storage rooms and garage in an adjoining building of approximately 50 square meters. to be renovated. Both annexes (outbuilding and garage / storage rooms) have the possibility of being demolished in order to exploit their volume for the construction of a new appurtenant building; a further extension is possible. The entire property, of approximately 3 hectares, is set in a traditional Tuscan hilly landscape and consists of a private wood, gardens and a large orchard. There are also large green spaces that can be used for the construction of a swimming pool and tennis court. Prestigious solution that enjoys absolute privacy and tranquility with all services in the immediate vicinity. Immediately available, asking price €1,300,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Pisa (Capannoli) prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco;

La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni.
La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno.
I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto.

Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali
deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento .

L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto.
Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis.

Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Subito disponibile richiesta €. 1.300.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 400 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Terrain: 2,5 ha
Jardin: 3 000 m²
Classe énergie: E223.00
Référence: RV1091

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 9.7 km - Gare - Pontedera - Casciana Terme
Hôpital: 960 m - MiniHospital Sandro Pertini
Côte: 28.5 km
Station de ski: 29.3 km

Informations sur Capannoli

Altitude: 51 m d’altitude
Superficie: 22.73 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 6363

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