Maison individuelle 2 chambres, 140 m²

Buti, Pise (province)

Charmante maison de campagne individuelle avec jardin et terrasses panoramiques surplombant les collines de Buti

Nichée dans le pittoresque paysage vallonné de la campagne pisane, cette charmante maison de campagne individuelle avec une surface habitable d'environ 140 m² est répartie sur deux niveaux et est prête à être habitée immédiatement. La propriété bénéficie d'un agréable degré d'intimité tout en restant facilement accessible, et est accessible via un typique chemin de campagne menant à travers un paysage idyllique d'oliveraies, parsemées de murs de soutènement en pierre sèche traditionnels, et complété par un petit vignoble.

La propriété se caractérise par sa construction authentique en pierre naturelle et une richesse d'éléments architecturaux originaux qui reflètent son héritage rural : poutres en châtaignier apparentes, briques en terre cuite traditionnelles et murs en pierre naturelle créent une ambiance de vie chaleureuse et accueillante.

L'accès se fait par un portail menant au jardin, qui offre amplement d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules en plus d'un espace de stationnement privé extérieur. Deux terrasses panoramiques généreusement proportionnées – offrant toutes les deux des vues lointaines et des cadres idéaux pour la vie en plein air – mènent à l'entrée principale à l'étage supérieur.

À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée, complété par une cuisine-salle à manger spacieuse. La zone nuit comprend deux chambres doubles lumineuses, toutes deux avec un accès direct à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines pisanes, ainsi qu'une salle de bain avec douche, rénovée avec goût en 2024.

Un escalier en pierre pittoresque mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un grand séjour avec arc. Cet espace est défini par une impressionnante cheminée en pierre et est parfaitement adapté comme salon confortable ou espace de divertissement. La combinaison de poutres en bois apparentes et d'éléments en pierre naturelle rehausse le caractère distinctif de ce niveau. D'ici, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse.

La zone extérieure clôturée comprend un four à bois traditionnel restauré avec soin, idéal pour profiter des espaces extérieurs, ainsi que des pièces annexes pratiques, notamment une buanderie et une cave à vin. Le jardin s'étend de manière transparente dans les oliveraies environnantes, rehaussant davantage le charme et l'authenticité du cadre.

La propriété comprend également plus d'un hectare de terrain avec environ 450 oliviers productifs et un petit vignoble, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive extra vierge et du vin de haute qualité.
La maison est équipée d'un système de panneaux solaires, d'un poêle à granulés efficace et de climatiseurs Daikin dans toute la maison.

L'emplacement est particulièrement attrayant, étant donné sa proximité avec les charmants villages médiévaux de Buti, Bientina et Vicopisano, tandis que les villes de Pise et de Lucques peuvent être atteintes en environ 30 minutes. La côte est accessible en environ 40 minutes.

Cette propriété offre une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances, et plaira particulièrement à ceux qui cherchent à profiter du mode de vie toscan authentique dans un cadre paisible et naturel.
L'emplacement exact de la propriété sera divulgué sur demande.