Demeure historique 14 chambres, 1000 m²

Buti, Pise (province)

- Villa de prestige à vendre dans la province de Pise

Nous sommes heureux de vous présenter une extraordinaire villa Art Nouveau de Provence, située dans la pittoresque province de Pise. Cette propriété unique, achevée en 1903, est située à quelques minutes de l'aéroport et offre des vues spectaculaires sur les montagnes Pisani et la mer depuis la terrasse couverte. Avec une superficie totale d'environ 24 000 mètres carrés, la propriété comprend plusieurs bâtiments et offre un immense potentiel pour divers usages, y compris une activité d'hôtel et de ferme de beauté avec restaurant à vin.

Description de la villa principale:
La villa principale est répartie sur trois étages au-dessus du sol, pour une superficie totale d'environ 650 mètres carrés, ainsi que 115 mètres carrés de terrasses solaires et environ 300 mètres carrés de caves pour la production de vin avec des fûts datant du début des années 1900.

• Rez-de-chaussée:
• Grand hall d'entrée avec cage d'escalier principale
• Deux salons
• Deux cuisines d'époque
• Une étude
• Deux autres pièces
• Local WC
• Escalier semi-hélicoidal de service
• Premier étage:
• Double cage d'escalier
• Sept pièces
• Un WC et une salle de bain
• Accès à la terrasse d'environ 65 mètres carrés communiquant avec la grange
• Deuxième étage (grenier):
• Arrivée des escaliers manoir et de service
• Huit pièces
• Escalier en colimaçon menant à la terrasse couverte d'environ 50 mètres carrés avec vue panoramique

Bâtiments adhérents et entrepôts:

• Caves: Divisé en sept grandes pièces, ainsi qu'une cage d'escalier.
• Toiture: Utilisé comme abri pour les véhicules agricoles et le four, pour une superficie d'environ 60 mètres carrés.
• Premier étage: Grande pièce d'environ 130 mètres carrés avec cinq chambres, dont une avec cuisine, reliée à la terrasse au premier étage de la villa.
• Deuxième étage: Deux grandes pièces d'environ 130 mètres carrés et 100 mètres carrés respectivement.

Bâtiments supplémentaires:

• Bâtiment du Facteur: Situé dans la zone nord de la propriété, avec un entrepôt au rez-de-chaussée d'environ 120 mètres carrés divisé en cinq pièces. Au premier étage, un appartement d'environ 120 mètres carrés avec cinq chambres, salle de bains et placard.
• Entrepôt séparé: De plain-pied, divisé en quatre grandes pièces, ainsi qu'un couloir et un four.

A l'extérieur:
La villa est entourée d'un grand parc avec de grands arbres, un jardin à l'italienne avec fontaine et deux allées ornées d'oliviers. Une partie du terrain est actuellement cultivée en potager, tandis que d'autres zones sont incultes.

Conditions et potentiel:
Toutes les propriétés ont besoin d'une maintenance intensive. La villa est liée par le DLgs 42/2004, Partie II, Titre I Chapitre I, ce qui en fait un bien d'intérêt historique et artistique. La structure se prête magnifiquement à être transformée en un luxueux hôtel ou une ferme de beauté, avec la possibilité de créer un restaurant à vin dans les caves historiques.

Détails de la propriété :

• Superficie totale: Environ 24 000 mètres carrés
• Prix demandé: 1 500 000 euros
• Référence: MA3311
• Certification énergétique: APE G

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau