Villa 5 chambres, 500 m²

Bientina, Pise (province)

À seulement 20 minutes en voiture des villes d'art de Lucques et de Pise, nichées dans un splendide paysage vallonné, se trouve cette prestigieuse villa du XVIIIe siècle, soigneusement et élégamment restaurée avec attention à chaque détail.
La propriété, d'une superficie totale d'environ 500 m2, est répartie sur deux étages et divisée en deux unités d'habitation indépendantes, qui peuvent facilement être combinées en une seule résidence exclusive.

Situé dans un grand parc clôturé de 5 000 m2, enrichi d'un charmant bois aux arbres centenaires, la villa dispose de deux entrées d'allée avec portails automatiques, d'un garage de 25 m2 et d'une annexe sur deux niveaux de 80 m2, actuellement utilisée comme espace de stockage.
La résidence principale (320 m2)
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon spacieux avec finitions en marbre et cheminée, salle à manger, un deuxième grand salon avec des fenêtres lumineuses donnant sur le parc, cuisine en maçonnerie avec barbecue et lavabo en marbre, couloir, buanderie et salle de bain.

Premier étage: une élégante galerie en pierre menant à 3 chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse panoramique; 2 salles de bains avec finitions en marbre, l'une avec douche et l'autre avec douche et baignoire.
La deuxième unité (180 m2)
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, grande cuisine en maçonnerie avec barbecue, buanderie et salle de bain avec finitions en marbre et céramique fine.

Premier étage: dressing spacieux menant à 2 chambres doubles, toutes deux avec accès à une grande terrasse, et une salle de bain avec baignoire et douche, finie en marbre.

Au total, la villa offre 5 chambres doubles, 5 salles de bains et 10 lits, tout en préservant le charme authentique du 18ème siècle avec poutres apparentes et plafonds d'origine.
Équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un système d'irrigation de jardin, la propriété offre également la possibilité de construire une piscine dans la zone sud exclusive.

Une résidence de grand prestige, idéale à la fois comme maison de luxe privée ou comme boutique hospitalité, dans un endroit privilégié parmi les plus belles villes d'art de la Toscane.