Exploitation agricole 7 chambres, 400 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Charmante propriété à vendre à Villafranca in LunigianaCette exceptionnelle demeure toscane, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Villafranca in Lunigiana, est un véritable havre de raffinement où confort, intimité et potentiel d'investissement s'entremêlent harmonieusement dans un équilibre parfait.Son emplacement est véritablement stratégique : les légendaires Cinque Terre se trouvent à proximité immédiate, et des joyaux culturels tels que Lucques, Pise et Florence sont à seulement une heure de route, offrant ainsi d'innombrables possibilités de profiter de l'art, de l'histoire et de la gastronomie de la région.La propriété s'étend sur environ Un terrain privé de 33 000 m², agrémenté d'une oliveraie pittoresque et bénéficiant d'un accès direct et exclusif à la rivière, crée une atmosphère d'intimité absolue et de sérénité raffinée. La maison principale en pierre de 400 m², empreinte du charme toscan authentique, est divisée en quatre appartements indépendants et élégants : une solution idéale pour une résidence privée ou pour l'exploitation d'un hôtel-boutique haut de gamme. Des appartements supplémentaires à rénover offrent la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés. Le complexe est complété par un second bâtiment d'environ 100 m² par niveau, entièrement rénové et offrant un potentiel important d'extension et de personnalisation. Les espaces extérieurs ont été pensés dans les moindres détails pour la détente et le plaisir de vivre : une impressionnante piscine de 8 x 18 mètres avec couverture automatique, des terrains de football et de volley-ball, de vastes espaces verts, un espace barbecue pour des réceptions élégantes en plein air et une aire de jeux équipée pour les enfants. Parmi les prestations haut de gamme, citons un parking couvert, un système photovoltaïque de pointe de 11 kW avec un ballon de stockage de 15 kW garantissant efficacité énergétique et durabilité, ainsi qu'une véranda motorisée vous permettant de profiter confortablement de l'espace extérieur en toute saison. Rare sur le marché, cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane ou un investissement à fort rendement. dans l'hôtellerie de luxe.