Demeure historique 3 chambres, 283 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Dans le village médiéval de Filetto, à quelques minutes de Villafranca à Lunigiana, nous proposons un prestigieux bâtiment de 1568 magnifiquement restauré. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence historique avec charme et confort modernes en Toscane.

L'entrée principale de la place s'ouvre sur un atrium passant par des voûtes en berceau et des traces de décorations d'époque, qui mène à un porche à trois arcades et à un charmant jardin privé avec un porche habitable et des cyprès. Un escalier mène au premier étage noble, le cœur de la maison. Une entrée lumineuse s'ouvre sur un magnifique salon voûté avec sol en terre cuite d'origine. Cet environnement est au centre de quatre grandes salles, dont les voûtes en pavillon et les cadres en stuc exaltent la majesté.

Depuis le salon, il y a un accès à une grande cuisine avec buanderie et salle de bain, une spacieuse chambre double avec salle de bain et un grand bureau de représentation, avec accès à la loggia donnant sur la place du village. Une autre cuisine avec cheminée comprend une mezzanine avec une deuxième chambre et une troisième salle de bain. Un salon à l'étage peut facilement être utilisé comme troisième chambre. L'aménagement des pièces permet une division facile de l'étage en deux appartements indépendants pour toute utilisation d'investissement ou d'hospitalité.

Au rez-de-chaussée, un appartement confortable offre une grande taverne avec cheminée et une grande chambre avec salle de bain, parfaite pour les invités ou comme unité supplémentaire. Sur le côté rue, avec accès indépendant, il y a 2 fonds commerciaux, dont l'un a déjà des revenus, ajoutant de la valeur à cette propriété avec un potentiel de revenus. Le sous-sol dispose de quatre grandes pièces actuellement tournées à usage de cave avec accès direct au jardin. La propriété comprend un double garage devant la sortie piétonne dans le jardin et deux débarras.

La Lunigiana est un joyau authentique et préservé de la Toscane. Cette région historique, une mosaïque de paysages à couper le souffle et de villages médiévaux entourés d'histoire, offre le parfait équilibre entre intimité, beauté naturelle et une excellente accessibilité. Filetto, charmant village médiéval de la municipalité de Villafranca à Lunigiana (MS), est un exemple impeccable d'architecture toscane historique bien conservée. Son emplacement est idéal: immergé dans un bassin verdoyant au pied de l'Apennin toscan-émilien, mais à une courte distance des Alpes Apuanes. Le rejoindre est simple grâce à l'autoroute A15 (casello di Villafranca-Pontremoli à quelques minutes) et à la gare voisine de Villafranca-Bagnone, garantissant des liaisons faciles.

La propriété est un morceau d'histoire, un refuge rare et exclusif au cœur de la Lunigiana. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété de prestige en Toscane.