Ciel/Terre 4 chambres, 130 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 Au coeur du splendide village médiéval de Virgoletta, dans la municipalité de Villafranca à Lunigiana, surplombant les toits et le château, "La Verrucoletta" est une propriété au charme authentique, une résidence en pierre sur trois niveaux, entièrement et finement restaurée, prête à accueillir ceux qui recherchent l'histoire, l'atmosphère et le confort. L'entrée voûtée voûtée mène à une maison d'environ 130 mètres carrés répartis sur huit pièces, où chaque étage raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, il y a une chambre double avec poutres apparentes et salle de bain avec douche, également idéale comme espace invité ou bureau privé. Un deuxième accès avec un élégant escalier en bois nous emmène aux étages supérieurs. Au premier étage, un couloir avec buanderie, une deuxième chambre double et une salle de bain moderne avec douche; en montant au deuxième étage, deux grandes chambres doubles donnent sur une salle de bain avec jacuzzi, offrant intimité et confort. Le troisième et dernier étage est une vraie surprise: un grand grenier avec chaufferie, facilement transformable en espace habitable ou espace détente. Pour compléter l'étage, une cuisine dînatoire lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique d'environ 15 mètres carrés, avec une vue imprenable sur le château de Virgoletta, les toits du village et les collines de Malgrate. Au sous-sol, une cave privée en pierre, parfaite comme cellier ou espace pour les vins. Une propriété unique en raison de l'emplacement, de l'atmosphère et de la qualité de la rénovation, parfaite pour ceux qui recherchent une charmante résidence au cœur de la Lunigiana, à quelques minutes d'Aulla et de l'autoroute, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement touristique.
In the heart of the enchanting médiévale village of Virgoletta, municipality of Villafranca in Lunigiana, nestled between rooftops and the historic château, "La Verrucoletta" est un beau restauré quartier du centre-ville spanning three levels and thely 130 sqm, where history and charm meet moderne confort. Accessed through a romantic vaulted archway, the property welcomes youou with timeless Tuscan character. Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, une double chambre avec des chambres d'hôtes et une chambre d'hôtes avec une vue imprenable sur la parfaite suite ou un bureau privé. A deuxième entrée leads to a wooden staircase, guiding you to the upper floors. Les premières caractéristiques d'un hall d'entrée avec une zone landry, une double chambre, et une chambre moderne avec shower. Au deuxième étage, à deux pas d'une chambre élégante avec bain à remous, créatif d'une zone calme et confortable. The third and top floor reveals an unexpected gem: a spacious penthouse avec chaufferie, espace de vie supplémentaire convertible easily. A bright eat-in kitchen opens onto a panoramique terrace of approx. 15 m2, avec une vue imprenable sur le château de Virgoletta, les rooftops du village, et les collines de Malgrate. A charming stone celler on the semi-basement level completes this extraordinary property. "La Verrucoletta" est une rare opportunité pour devenir une pierre d'histoire de Lunigiana, idéale pour une résidence principale, une maison d'hôtes, ou un investissement touristique. Parfaitement situé, juste des minutes d'Aulla et de la route routière, entouré de beauté et de paix d'un village de temps en temps.