Maison 4 chambres, 260 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 Nous proposons à la vente en exclusivité, au coeur du charmant et renommé village fortifié de Filetto à Villafranca lunigiana, une villa jumelée indépendante finement restaurée, immergée dans la tranquillité et le charme d'un contexte historique unique en son genre. La propriété, lumineuse, bien exposée et de grande taille, est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 260 mètres carrés commerciaux et 13 pièces, divisées en deux appartements complètement indépendants, chacun avec entrée privée. Au rez-de-chaussée: entrée dans grand salon, cuisine, couloir, deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage: accès par un escalier extérieur depuis le jardin ou directement depuis le village, hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et grande terrasse panoramique. La propriété comprend: Deux caves, une pour chaque appartement Jardin exclusif de 668 mètres carrés, entièrement clôturée par les murs historiques du village, Fenêtres en bois à double vitrage, Chauffage indépendant avec deux chaudières au gaz naturel, une pour chaque unité, Puits privé, Parking public à quelques mètres de la maison. Le village de Filetto, l'un des plus fascinants de la Lunigiana, est célèbre pour ses origines médiévales bien conservées, ses événements historiques d'été, ses places en pierre et ses portails anciens. Vivre ici, c'est respirer l'histoire, l'authenticité et le calme, à quelques minutes des principaux services et de la gare. Idéal à la fois comme résidence principale pour deux familles et comme investissement touristique (location à court terme, chambres d'hôtes ou maison de vacances), grâce à la double unité, à l'emplacement stratégique et à l'atmosphère unique du contexte.
Offre exclusive: dans l'art de l'enchantement et du village historique de Filetto in Villafranca in Lunigiana, nous présentons une belle villa rénovée, divisée en deux appartements indépendants, à l'intérieur desquels se trouvent les bois de montagne de Lunigiana. La propriété est bright, bien exposée, et offre une approbation. 260 m2 d'espace de vie Across 13 rooms, arrangé sur deux niveaux, each with its own privative entrée. Flound Ground: salon spacieux, salle à manger, hall d'entrée, deux chambres et deux chambres. Flower Upper: accessed via an external staircase from the garden or directly from the village lanes, entrée hall, salon, eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a large terrasse panoramique. Fonctionnalités supplémentaires : Two private cellules, Enclosed garden of 668 sqm, bordered by the original stone walls of the village, Wooden double-glazed windows, Independent heating systems, with separate methane boilers for each apartment, Private well, Parking public juste un peu de la maison. Filetto est l'une des plus belles maisons médiévales de Lunigiana, un savoir-faire pour l'architecture, les rénovations historiques, et l'atmosphère paisible. Living here means enjoying a timeless charm just minutes from modern convenences and the railway station. Both parfait as a primary résidence for two families, or as a tourist investment (holday home, short-term rentals, B&B), thanks to its layout, emplacement, and the village's enduring appaal.