Villa 2 chambres, 116 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 3290733879 Nous proposons à la vente, dans le splendide hameau de Virgoletta, dans la municipalité de Villafranca à Lunigiana, à seulement 1 km de tous les principaux services et de la gare, une maison individuelle avec système photovoltaïque, jardin privé, garage et grand potentiel de développement. Situé dans une position privée mais pratique, cette propriété est à seulement 40 minutes des plages du golfe des Poètes. A quelques pas Le village de Virgoletta, ancien et bien conservé, est l'un des plus évocateurs et authentiques de la région, avec ses ruelles en pierre, ses maisons historiques et une atmosphère qui remonte au fil du temps, tout en offrant la proximité de tout le confort moderne. La maison est sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: deux grandes caves, garage et parking privé Jardin clôturé, avec possibilité de créer un espace détente, potager ou extensions résidentielles, Toiture avec système photovoltaïque, qui garantit des économies d'énergie, L'appartement principal est au premier étage, accessible par un escalier extérieur, et se compose comme suit: Entrée dans grand couloir, séjour, Deux chambres avec balcon. Cuisine, Salle de bain avec baignoire. Point fort important : la propriété offre des possibilités concrètes d'extension, idéales pour ceux qui souhaitent augmenter les espaces de vie, créer une deuxième unité ou encore valoriser la propriété. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz naturel, Tous les services publics déjà connectés, quartier calme et ensoleillé. Idéal à la fois comme première maison et comme résidence d'été.
For sale in the enchanting hamlet of Virgeletta, in the municipality of Villafranca in Lunigiana, just 1 km de all main services and the railway station, a detached house with solar panels, private garden, garage, and great potential for expansion. Dans un endroit calme et agréable, cette maison est parfaite pour se promener dans un style de vie calme juste à 30 minutes de la plage de Lerici et de la côte Cinque Terre. Virgoletta est considérée comme une of the most atmospheric and bien-préserved historico villages in Lunigiana, with its stone-paved alleys, ancien architecture, and timeless charm'yet conveniently close to modern amenities. La maison est sur deux niveaux: Flound Ground: Two large celliers, garage et parking privé. Jardin privé, idéal pour créer une zone de détente, jardin végétable, or even expanding the house, panel solaire au rez-de-chaussée pour une efficacité énergétique excellente. L'espace de vie principal est au premier étage, accessible par une ferme extérieure, et des features: Entrez dans un hall d'entrée spacieux, salon, deux chambres avec balcon, kitchen-in, chambre avec bathtub. A major asset is the concret potential for expansion, making it idéal for those wishing to extend the saving area, create a guest appartement, or develop a small tourist accommodation. Key features: Autonome methane gaz heating, Tous les utilitaires connectés, Sunny, carré de paix. Une solution idéale pour une résidence principale, une résidence d'hôtes, ou un investissement dans l'hospitalité.