Maison 4 chambres, 400 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Villa magnifiquement conçue située dans une situation magnifique avec une vue panoramique ouverte. En bas est un plan ouvert avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière avec une grande sensation d'espace et de calme. Le salon double hauteur s'ouvre sur de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, et il y a une cuisine bien équipée s'ouvrant sur le portique couvert (également avec chauffage au sol), idéale pour manger 'al fresco'. Sur ce niveau se trouvent deux chambres doubles chacune avec salle de bain, et à l'étage il y a une autre chambre double avec salle de bains. Au niveau le plus bas se trouve un garage et des cantines pour le stockage.

La "dépendance", chalet indépendant, est parfait en tant qu'unité d'invités ou fonctionne bien pour les options maison / location. Ce logement est indépendant et comprend un beau salon / cuisine plus une chambre et une salle de bains. Ci-dessous se trouvent d'autres salles de cantina pour le stockage.

Tous les services sont connectés et la villa et la "dépendance" sont présentées dans un ordre immaculé. Il y a le chauffage au sol, des panneaux solaires et un bon wifi. Accès voiture facile et parking privé. Le terrain s'étend sur environ 83 000 m2 (environ 17 acres).

La propriété est située dans une campagne calme, dans les contreforts des montagnes de la Lunigiana au nord de la Toscane, mais à seulement 30-40 minutes de la mer et avec une vue imprenable sur les montagnes des Apuanes. Le village de Monti, à proximité, est dominé par une impressionnante forteresse du château Malaspina qui se trouve au sommet de la colline au-dessus du village et peut être vue de partout. Un service de bus local assure le transport vers Aulla (6 km) qui dispose d'une bonne gamme de magasins plus grands, de supermarchés, d'une gare et d'un accès autoroutier (A15). À seulement 3 km en haut de la vallée de Monti se trouve la ville de Licciana Nardi dans la vallée de la Taverone avec une rue piétonne du XIIIe siècle flanquée de boutiques locales. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio, le château et l'église du XVIe siècle et la place accueille de nombreux festivals tels que le Festival de Châtaignier à l'automne. Le château est relié à l'église baroque par un pont couvert afin que les nobles aient un accès direct à la prière et aux relations avec le prêtre local. .

La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui encerclent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement accueillant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage et pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Les plages autour de Lerici sont belles, en particulier la petite crique cachée derrière le château de Lerici. La longue étendue de larges plages de sable qui commence à Marinella et descend jusqu'à Pise offre toutes sortes de sports nautiques: surf, planche à voile et avec kayaks, bateaux et pédalos à louer. Le magique Cinque Terre est une chaîne de cinq villages de pêcheurs situés le long des falaises de la mer offrent la possibilité de faire de belles promenades, ou de se promener dans les restaurants en bord de mer et de s'arrêter pour un apéritif dans l'un des bars sympathiques. Les Cinque Terre sont un site d'importance nationale et sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'excellentes journées peuvent être passées dans les "villes d'art" toscanes de Lucques, Florence et Sienne. Tous sont facilement accessibles sur le réseau autostrada, ou en train depuis Aulla. L'aéroport de Pise est à seulement une heure et est facilement accessible en voiture directement sur le réseau autoroutier Pise-Aulla.

Distances: Monti 3 km, Licciana Nardi 3 kms, Aulla (autostrada, supermarchés, trains) 6 kms, Lerici (baches) 30 kms, Cinque Terre 40 kms, Lucques 80 kms, Pise (aéroport) 90 kms, Florence 150 kms.