Maison 4 chambres, 200 m²

Tresana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Propriété toscane parfaite, présentée dans un état impeccable avec du charme et du caractère, située dans un endroit paisible sur les collines de la Lunigiana tout en bénéficiant d'un accès facile depuis l'aéroport de Pise.

Magnifique villa rustique en pierre (180 m²) qui a subi une restauration remarquable, située dans un magnifique terrain et des jardins et avec une piscine. Un savoir-faire de haute qualité est visible et la maison a conservé tout le charme et les caractéristiques toscanes. Il y a une connexion facile entre l'intérieur et l'extérieur. La villa est individuelle et le lieu est entièrement privé avec une vue imprenable sur les champs, les prairies et les bois environnants. La maison est jolie et possède une charmante pergola couverte de glycines au-dessus de la terrasse repas, parfaite pour les cafés du matin et les repas conviviaux. Il y a un bâtiment annexe en pierre, actuellement utilisé comme buanderie, et une zone de piscine bien aménagée avec pergola. Il y a de magnifiques poutres en bois massif pour les plafonds, des pierres apparentes y compris de belles arches, et des sols en terre cuite.

L'hébergement comprend un salon avec une charmante cheminée en bois, une cuisine magnifiquement présentée avec îlot et qui s'ouvre sur la charmante pergola, un hall et un escalier avec débarras ; à l'étage, il y a deux belles chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative (une avec douche et une avec baignoire) ; et en haut, il y a deux chambres mansardées, plus une salle de bain avec douche.

Chauffage central. Équipements de haute qualité, y compris fenêtres, portes et luminaires. Avec allée privée et stationnement facile, la villa est accessible depuis la ville principale d'Aulla (avec sortie d'autoroute), à seulement 10 km.

La propriété dispose de 52 000 m² (environ 12 acres) de terrain, comprenant un jardin, des oliveraies et une prairie autour de la maison, ainsi que d'autres parcelles de bois et de prairies plus loin.

La villa est située à la lisière d'un petit village dans les collines de la Lunigiana, à seulement 10 km d'Aulla où se trouve une gare, des supermarchés et des commerces. Il existe de nombreux restaurants de ferme (agriturismi) à découvrir à proximité servant des spécialités locales et d'excellents sentiers de randonnée abondent. La petite ville de Barbarasco est proche, située sur les rives de la rivière Magra, et offre une sélection de commerces et de restaurants, d'écoles, de pharmacie et l'une des meilleures boutiques de fromage de la région.

La Lunigiana est une région magique de Toscane. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de facture médiévale ou malaspina mais pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à trente minutes de route. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d'une heure de route.

Distances : Aulla 10 km, Lerici (plages) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pise (aéroport) 85 km.