Maison 5 chambres, 232 m²

Tresana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Spacieuse maison individuelle (232 m²) avec accès en voiture, parking, terrain de plus d'un hectare et dépendance en pierre à restaurer, offrant un hébergement polyvalent et confortable.

Située dans une position élevée au milieu d'une magnifique campagne, la propriété a été construite en 2010 et est présentée en excellent état. La propriété peut être utilisée comme grande maison familiale, ou pourrait facilement être reconfigurée pour créer deux appartements distincts. La dépendance en pierre est sur 2 étages et offre un potentiel pour une variété d'utilisations.

L'hébergement comprend : hall d'entrée avec escalier. Cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, tous reliés par de hautes arches en briques dans un espace aéré et convivial. 2 chambres, salle de bain avec baignoire, buanderie et 2 celliers. À l'étage, on trouve une kitchenette donnant sur une terrasse, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Une chambre dispose d'un poêle à bois et est actuellement utilisée comme deuxième salon cosy.

À l'extérieur, il y a un accès facile en voiture le long d'une piste municipale bien entretenue, et un parking ample. Il y a un terrain autour de la maison d'environ 11 600 m², comprenant des oliveraies et des arbres fruitiers, avec suffisamment d'espace pour créer une piscine (sous réserve des autorisations de planification habituelles). Il y a de belles vues sur la campagne jusqu'aux sommets des Apuan Alps.

La maison est raccordée aux réseaux et prête à être appréciée. Il y a à la fois le chauffage central au gaz (gazole privé), et le chauffage central à bois. Panneaux solaires pour eau chaude. Deux grandes citernes souterraines de récupération d'eau de pluie (10 000 litres) fournissent l'irrigation pour le terrain.

Située dans une position panoramique sur une colline, près du village de Tresana, les commodités sont à une courte distance en voiture à Barbarasco (banque, magasin, restaurants, école, magasin). À quelques minutes de là se trouve Aulla, la porte d'entrée de la Lunigiana, et l'une des plus grandes villes de la région. Elle est dominée par la massive forteresse 'La Brunella' située en hauteur surplombant la ville. Avec une histoire fascinante et colorée, la forteresse abrite désormais le Musée d'Histoire Naturelle de la Lunigiana. La ville dispose d'un bon choix de magasins indépendants, de supermarchés, d'un centre médical, d'une gare ferroviaire principale et d'un échangeur autoroutier. Il y a un bon choix d'excellents bars et cafés, de pizzerias et d'endroits où manger, et un marché animé remplit le centre-ville tous les samedis matin.

Il y a de nombreuses belles excursions à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par d'épais murs du XVIe siècle, présentant certains des plus beaux exemples d'architecture médiévale et de la Renaissance, une excellente cuisine, des marchés aux antiquités, des concerts de musique classique et rock lors du Lucca Summer Festival et avec un accès facile à de superbes villas à proximité dans les collines environnantes. La place centrale Piazza dell'Anfiteatro au centre est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la Ville des Artistes ou la Petite Athènes pour ses ateliers de marbre et ses monuments. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michel-Ange. Et bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont un incontournable.

La côte ligure est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont composées des cinq villages de pêcheurs : Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et des 18 km de sentiers côtiers le long des anciens sentiers muletiers entre eux, le plus célèbre étant le Via dell’Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à Byron’s Bay ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, qui se font face à travers le golfe des Poètes, ont chacun des châteaux impressionnants et Tellaro a été nommé comme l'un des 100 plus beaux villages d'Italie. Le village voisin de Fiascherino est tout aussi beau. En plus d'être connu comme une ville touristique balnéaire, Viareggio est célèbre pour son carnaval en février et le Festival Puccini en juillet et août. Ainsi, la côte ligure offre d'innombrables possibilités pour des journées de baignade ou de voile, ou pour faire un tour en bateau ou simplement prendre une 'passeggiata al mare' et siroter un aperitivo. La côte ligure est spéciale et la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane, est magique. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de style Médicis ou Malaspina et le calendrier annuel des festivals offre de merveilleuses spécialités locales à déguster dans chacune des anciennes villes et villages. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à moins d'une heure de route.

Distances : Aulla (gare et autoroute) 8 km, Lerici (village de pêcheurs avec plages) 30 km, Lucca 80 km, Pise 85 km