Maison jumelée 2 chambres, 110 m²

Tresana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Il vend une partie d'une maison historique et noble des années 600/700 + une maison rustique à restaurer dans un petit village médiéval de Lunigiana-Toscana du Nord-
Villecchia est un village pittoresque avec ses maisons en pierre, ses petites rues et ses voûtes.
Il est complètement entouré de verdure, une oasis de paix, située sur une colline très ensoleillée à 431 mètres d'altitude.
La propriété est accessible par une grande porte avec entrée partagée à 2 autres propriétaires, qui ne résident actuellement pas dans la maison.
Vous atteignez le premier étage en montant un escalier de 20 marches en pierre, avec 2 allées - Au centre de l'escalier, nous trouvons le blason de famille où se trouve un lion dominé par 1 coronna.
A droite, vous atteignez un balcon privé d'environ 3,5 mètres carrés, et vous entrez dans l'appartement composé d'une grande pièce d'environ 35 mètres carrés + 2 chambres (environ 17 mètres carrés et 19 mètres carrés)
Je précise qu'il n'y a pas de salle de bain et de cuisine dans cette partie de la propriété - Il n'y a qu'un seul WC (2 m2) à restaurer, en commun, en bas des escaliers.

La salle a des fresques sur tout le plafond - Dans certains endroits ils sont un peu endommagés -
Vous pouvez également admirer une grande cheminée en marbre de Carrare, un sol d'origine avec terre cuite toscane,
des volets intérieurs en bois et 2 grandes portes en châtaignier pour accéder aux chambres-
Ces derniers sont très lumineux avec 2 fenêtres chacune. Ils ont des décorations au plafond - Ils sont exposés sud-est et sud-ouest avec une excellente vue.
Le toit de tuiles et les canaux de cuivre sont en bon état.

En descendant les escaliers, nous nous retrouvons à nouveau au rez-de-chaussée et sur la droite, nous traversons un grand portail en fer pour atteindre une grande terrasse (environ 58 mètres carrés) avec une vue spectaculaire sur les villages environnants sur la nature verdoyante et les Alpes Apuanes -
Une partie de cette terrasse est partagée (environ 50%) et l'autre est une propriété exclusive (environ 22 m2).
De la terrasse, on accède à un rustique, un ancien sèche-linge (environ 17 mètres carrés), où autrefois les châtaignes se dessèchent pour produire la farine.

Il doit être restauré et une cuisine et une salle de bain peuvent être construites à l'intérieur -
Compte tenu de la hauteur, il est possible de créer un autre étage ou une mezzanine pour une autre chambre -

Il y a encore les anciennes poutres en châtaignier qui peuvent être nettoyées et récupérées pour faire le nouveau grenier.
Le grenier a une hauteur de 3m sur le côté supérieur et 1,65 m sur le côté inférieur.
Le toit a été rénové il y a quelques années et couvert à nouveau avec les "piignes" d'origine telles qu'elles étaient dans le passé.
Depuis des siècles, en Lunigiana, la technique de toiture en plaines - qui sont minces et irrégulières, des dalles d'arène - a été répandue en remplacement des toits de paille exposés au risque d'incendie.
Malheureusement, ces toits ont laissé l'espace aux tuiles au fil du temps.
C'est LE TOIT UNIQUE dans le village qui a conservé ces caractéristiques.

Il n'y a pas de raccordement à l'eau et à l'électricité à cette structure mais il n'est pas loin du point de raccordement.

Sous le sèche-linge et la terrasse privée, au sous-sol il y a une cave - environ 10 mètres carrés - et un garage semi-ouvert - 31 mètres carrés - sous une grande voûte -
Pour accéder à ces 2 pièces, il faut sortir de la maison principale.

La maison sera vendue avec tous les meubles, y compris les meubles anciens.

Les propriétés sont situées près d'une route, peu fréquentée car Villecchia est la dernière ville où mène la route goudronnée.
Cette proximité de la route facilitera les travaux de rénovation - Il n'y a pas d'escaliers pour atteindre la porte d'entrée -

Devant la maison, il y a un jardin / potager commun -
Possibilité d'acheter un terrain plat dans la vallée à 400 mètres à pied de la maison - Vous pouvez également y arriver en voiture.

Il y a un projet en cours de notre municipalité et de la région toscane pour le réaménagement du centre historique avec un nouveau sol à l'intérieur du village.
La construction d'une aire de jeux pour enfants et d'un bar à 1 km est également prévue.