Maison 3 chambres, 215 m²

Tresana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Belle villa de style Liberty dans un village avec boutiques, cafés et restaurants, à proximité de la ville principale d'Aulla dans la région Lunigiana du nord de la Toscane. Il y a un jardin plat qui convient pour une piscine et aussi un garage.

La propriété (215 m²) est présentée en très bon état. On y accède par une jolie entrée loggia couverte, dans un hall d'entrée intérieur. Le salon est une pièce chaleureuse et accueillante avec beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et au sol en marbre; salle à manger avec cheminée et double aspect, et une cuisine moderne bien équipée. A l'étage, une chambre principale avec salle de bains avec une ouverture sur une terrasse, puis deux autres chambres doubles et une salle de bains avec dressing. Du couloir supérieur, il y a une autre ouverture sur une terrasse. Chauffage central.

Le jardin s'étend sur 3360 m² (un peu moins d'un acre) et est de niveau avec amplement d'espace pour une piscine (sous réserve de planification). Il y a de superbes vues sur les montagnes.

Parking privé fermé et garage détaché (40 m²). Dans l'ensemble, besoin d'un peu de rafraîchissement par endroits, mais les proportions de la villa sont assez belles.

La villa est en bordure d'un petit village dans les collines de la Lunigiana, à seulement 5 km d'Aulla, une bonne ville où il y a une sortie d'autoroute, une gare, des supermarchés et des magasins. Il existe de nombreux agritourismes, restaurants de fermes de campagne, à découvrir à proximité, servant des spécialités locales et de nombreux excellents sentiers de randonnée abondent. La petite ville de Barbarasco est située sur les rives de la rivière Magra et propose une sélection de boutiques et de restaurants, d'écoles, d'une pharmacie et de l'une des meilleures fromageries de la région. Un excellent restaurant local avec une belle salle à manger extérieure se trouve à quelques pas.

La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina vintage et pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont idéales pour la baignade et la voile. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont chacun à un peu plus d'une heure.

Distances: Aulla 5 km (autoroute, supermarchés), Lerici (plages) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucques 80 km, Pise (aéroport) 90 km.