Maison 5 chambres, 317 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

À quelques pas du centre de Pontremoli, dans un emplacement privé et panoramique, nous vous proposons à la vente une authentique maison en pierre, entièrement rénovée, capable de combiner le charme de l'histoire avec le confort de la vie contemporaine.
Un lieu au caractère unique : autrefois, cette propriété était une ancienne poste de ravitaillement et un refuge pour les chevaux et les voyageurs qui empruntaient la Via Francigena et les routes historiques reliant la côte à la plaine Padane. Elle conserve encore aujourd'hui tout le charme des demeures d'autrefois, avec la pierre comme protagoniste, des espaces généreux et une atmosphère particulière de paix et d'authenticité.
La maison se développe sur trois niveaux, offrant de vastes espaces et une indépendance naturelle des pièces.
Au sous-sol, les anciennes caves avec les caractéristiques voûtes en pierre racontent l'histoire de la maison et mènent à une suggestive taverne, déjà équipée des raccordements pour l'eau et le gaz.
Le rez-de-chaussée accueille un splendide porche avec une large cour entièrement en pierre, un espace idéal pour vivre l'extérieur, déjeuner en plein air, se détendre ou simplement se laisser envelopper par le silence et la vue sur les montagnes. Un environnement de grande suggestion, où le temps semble ralentir.
Au premier étage, on trouve une véranda lumineuse avec fenêtres et vue panoramique, la cuisine habitable avec des plafonds à poutres apparentes, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, et une deuxième salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, un accueillant séjour avec coin cuisine et poêle à bois introduit à la zone nuit, composée des deux autres chambres matrimoniales et la troisième salle de bain. À cet étage se trouve la terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.
À encadrer la propriété, une propriété privée exclusive de plus de 9 000 m², immergée dans le vert et le calme de la nature. Le terrain, aujourd'hui cultivé avec soin en vignoble et en oliveraie, abrite une précieuse source naturelle et offre le rare privilège d'un accès direct à la rivière, créant un environnement d'une beauté et d'une authenticité extraordinaires.
La véritable valeur de cette propriété ne réside pas seulement dans sa beauté, mais dans l'ensemble des éléments qui la rendent authentique et exclusive : la pierre ancienne, les voûtes, l'histoire liée à la Via Francigena, les espaces extérieurs, l'eau de la rivière, le puits, la vue sur les montagnes et une sensation extraordinaire de silence et d'intimité, tout en restant à quelques pas du centre de Pontremoli.
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