228 000 €

Appartement 3 chambres, 306 m²
Pontremoli, Massa-Carrare (province)
Lunigiana

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement historique, riche de caractère et de détails authentiques, situé au cœur de Pontremoli, l'un des villages les plus suggestifs de la Lunigiana. Ville riche d'histoire, de culture et de traditions, Pontremoli est traversée par d'anciennes voies de pèlerinage comme la Via Francigena et est connue pour ses châteaux, ses ponts médiévaux et son patrimoine architectural exceptionnel.
Le bien se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble de trois niveaux, commodément desservi par un ascenseur, une caractéristique particulièrement appréciable dans le contexte du centre historique.
La propriété se distingue par une distribution particulière des espaces, articulée en deux unités avec accès indépendants.
La première zone est composée d'un lumineux séjour avec cheminée et salle de bain, agrémentée d'une splendide vue ouverte sur la vallée et la rivière.
La deuxième zone accueille trois chambres (deux doubles et une simple), un bureau, une cuisine avec salle à manger, un coin lecture accueillant et une salle de bain supplémentaire.
Un élément de valeur absolue est la magnifique terrasse panoramique d'environ 56 m², qui relie harmonieusement les deux unités et offre une vue imprenable sur la vallée environnante, immergée dans le vert et la tranquillité, un endroit apprécié pour son intimité et son silence.
Cette demeure possède également une importante valeur historique : selon la tradition locale, elle a accueilli le célèbre explorateur et navigateur Alessandro Malaspina, figure de proue dans l'histoire des grandes explorations scientifiques du XVIIIe siècle. Un détail qui confère à l'immeuble un charme unique et un lien direct avec l'histoire du territoire.
Complète la propriété un grand garage de 34 m² avec porte basculante électrique.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte riche d'histoire et de beauté, entouré de paysages uniques et de l'authenticité de l'un des villages les plus fascinants de Toscane. - Maggiori Dettagli: Cheminée

Ce texte a été traduit automatiquement.

We are pleased to offer for sale a charming historic apartment, rich in character and authentic architectural details, located in the heart of Pontremoli, one of the most picturesque towns in the Lunigiana region of Tuscany. Rich in history, culture, and tradition, Pontremoli lies along ancient pilgrimage routes such as the Via Francigena and is renowned for its medieval castles, historic bridges, and remarkable architectural heritage.
The property is located on the second floor of an elegant three-storey building, conveniently served by a lift - an especially valuable feature within the historic town centre.
The apartment is distinguished by its unique layout, divided into two interconnected sections with independent entrances.
The first section features a bright living area with a fireplace and a bathroom, enhanced by beautiful open views over the valley and the river.
The second section comprises three bedrooms (two doubles and one single), a study, a kitchen with dining area, a cosy reading corner, and a second bathroom.
A true highlight of the property is the magnificent panoramic terrace of approximately 56 sq m, which elegantly connects the two sections while offering breathtaking views over the surrounding valley. Surrounded by greenery and tranquillity, it is a peaceful and private outdoor space, perfect for relaxing and enjoying the stunning natural setting.
Adding to its unique appeal is the property's historical significance. According to local tradition, the residence once hosted the renowned explorer and navigator Alessandro Malaspina, an important figure in the great scientific expeditions of the 18th century. This fascinating detail lends the property a distinctive charm and a direct connection to the history of the region.
The property is further complemented by a spacious 34 sq m garage with an electric overhead door.
This exceptional home is ideal for those who wish to live in a setting rich in history and beauty, surrounded by breathtaking scenery and the authentic atmosphere of one of Tuscany's most enchanting historic towns.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico, ricco di carattere e dettagli autentici, situato nel cuore di Pontremoli, uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana. Città ricca di storia, cultura e tradizioni, Pontremoli è attraversata da antiche vie di pellegrinaggio come la Via Francigena ed è conosciuta per i suoi castelli, i ponti medievali e il suo straordinario patrimonio architettonico.
L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre livelli, comodamente servito da ascensore, una caratteristica particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico.
La proprietà è contraddistinta da una particolare distribuzione degli spazi, articolata in due unità con accessi indipendenti.
La prima area è composta da una luminosa zona living con camino e bagno, impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata e sul fiume.
La seconda area ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), uno studio, una cucina con sala da pranzo, un accogliente angolo lettura e un ulteriore bagno.
Elemento di assoluto pregio è la magnifica terrazza panoramica di circa 56 mq, che collega armoniosamente le due unità e regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, immersa nel verde e nella tranquillità, un luogo apprezzabile per la sua privacy e il silenzio.
Questa dimora vanta inoltre un importante valore storico: secondo la tradizione locale, ha ospitato il celebre esploratore e navigatore Alessandro Malaspina, figura di rilievo nella storia delle grandi esplorazioni scientifiche del Settecento. Un dettaglio che conferisce all'immobile un fascino unico e un legame diretto con la storia del territorio.
Completa la proprietà un ampio garage di 34 mq con saracinesca elettrica.
Questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e bellezza, circondato da panorami unici e dall'autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Toscana. - Maggiori Dettagli: Camino

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 306 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: FKWh/mq
Référence: EBC-537

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 110 m - Gare - Pontremoli
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.2 km
Hôpital: 1.5 km
Côte: 29.3 km
Station de ski: 10.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Boulangerie - Forno
170 m - Épicerie - Sigma market
450 m - Supermarché - EuroSpin
720 m - Traiteur - Salumeria Angella
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Osteria della Luna
590 m - Café
670 m - Bar - Bar Luciano
16.1 km - Glacier - Gelateria
Activités sportives: 1.5 km - Centre sportif
2.0 km - Club de golf - Ca' del Moro Golf Club
14.9 km - Centre équestre
29.4 km - Salle de gym - Palestra Futura Workout
Écoles: < 100 m - École
23.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
27.3 km - Université
Pharmacie: 580 m - Pharmacie - Farmacia Buttini
Vétérinaire: 22.3 km - Vétérinaire

Informations sur Pontremoli

Altitude: 236 m d’altitude
Superficie: 182.52 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 6950

Carte

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Via del Seminario, 83, Pontremoli, Massa Carrara

+39 0187 977321 +39 328 3072661

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Appartement 3 chambres, 306 m² Pontremoli, Massa-Carrare (province) Lunigiana