Maison jumelée 5 chambres, 220 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Nous sommes à Cervara, village dans la vallée du Verde, à 730 m d'altitude traversé par l'ancienne route « Via degli Abati », nous vous proposons cette maison semi-indépendante à rénover, disposée sur trois niveaux, avec accès exclusif et terrain privé clôturé. Il s'agit de deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, on entre par la véranda directement dans le séjour et dans le dégagement qui mène à la cuisine où se trouve un poêle à bois économique pour chauffer la pièce et cuisiner. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire fenêtre, une autre pièce avec uniquement des toilettes et trois chambres dont une avec salle de bain privée. À l'étage inférieur, il y a l'autre appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Les caves se trouvent au sous-sol. Elles sont en pierre avec des plafonds en voûte, comme la tradition l'exige. Il s'agit d'une maison sans chauffage qui nécessite une rénovation ; des menuiseries en aluminium avec simple vitrage aux installations électriques et hydrauliques. Le terrain est clôturé et adjacent à la maison. En face de la maison, en traversant la route publique, il y a un autre terrain de propriété qui pourrait devenir le parking exclusif de ce bien.
Il n'y a pas de services dans ce village. Les premiers disponibles sont à Pontremoli à environ 20 minutes en voiture. Cervara était autrefois un village très peuplé et riche en activités. Aujourd'hui, environ 30 personnes y vivent et un ambulant vient deux fois par semaine avec des biens de première nécessité. Le territoire offre les produits typiques du sous-bois, des châtaignes aux cèpes. On peut rejoindre à pied le lac vert, idéal pour les pique-niques estivaux et les pique-niques dans les zones dédiées. La cascade de Farfarà, haute d'environ 45 mètres, est également très connue dans la région, une zone d'intérêt majeur pour les amateurs de randonnée.
Cette propriété est une bonne opportunité d'investissement à un prix correct, dans un cadre d'air pur et au milieu de la nature, pour ceux qui recherchent détente et traditions anciennes.
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