Ferme 3 chambres, 182 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

En exclusivité. Au cœur de la Lunigiana, entre les collines verdoyantes de Pontremoli dans la localité de Costa Poiana, nous proposons à la vente une authentique ferme en pierre avec un terrain privé de plus de 50 000 m², immergée dans une tranquillité absolue et entourée uniquement par la nature.
La propriété bénéficie d'une position rare et isolée : il n'y a pas de routes fréquentées ni de logements à proximité, mais seulement le passage lent et suggestif des pèlerins de la Via Francigena historique.
La propriété nécessite une rénovation et c'est précisément pour cela qu'elle représente une opportunité extraordinaire de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive au milieu du vert ou développer une structure d'accueil liée au tourisme.
L'entrée de la maison se fait par une porte blindée qui mène directement à la zone de séjour, composée d'un accueillant salon lumineux avec terrasse exposée à l'est, idéal pour profiter de la lumière du matin et de la vue sur toute la propriété. Complètent l'étage trois chambres simples, la cuisine habitable et la salle de bain.
Au sous-sol se trouvent trois caves suggestives en pierre, des environnements riches en caractère qui se prêtent parfaitement à être récupérés comme taverne, coin dégustation ou cave à vin.
Adjacent à la maison se trouvent deux unités immobilières supplémentaires, autrefois utilisées comme étable et dépôt.
Particulièrement intéressantes est l'étable pour laquelle il existe la possibilité de demander un changement d'usage, créant ainsi des espaces de vie supplémentaires ou des environnements dédiés à l'hospitalité, augmentant ainsi le potentiel de la propriété.
Pontremoli est aujourd'hui l'une des localités les plus recherchées de la Lunigiana grâce à sa position stratégique entre la Toscane, la Ligurie et l'Émilie-Romagne, à courte distance des Cinque Terre, de la Versilia et des principaux itinéraires naturels et culturels de la région. - Maggiori Dettagli: Terreno, Porta blindata