Ferme 10 chambres, 1017 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Nichée au cœur du paysage de la Lunigiana, à proximité de Pontremoli, cette propriété historique datant du début du XIXe siècle présente une composition superposée de bâtiments, de volumes et d'espaces ouverts en relation directe avec l'environnement naturel environnant. La propriété s'étend sur environ 1 600 m² répartis sur plusieurs bâtiments, dont une résidence principale, une ancienne ferme, une unité indépendante et une série de structures annexes telles que des granges, des caves et des espaces voûtés d'origine plus ancienne. La résidence principale est conçue avec des volumes intérieurs généreux, comprenant plusieurs pièces de réception et de multiples chambres, dont certaines conservent des éléments décoratifs originaux. À côté de celle-ci, un deuxième bâtiment résidentiel offre un hébergement supplémentaire, avec son propre aménagement intérieur et une terrasse donnant sur le paysage environnant. Une troisième unité indépendante, créée à partir d'une structure existante, permet une utilisation autonome en tant qu'hébergement pour les invités ou dans le cadre d'une utilisation plus large du domaine. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre et anciennes structures agricoles, offrant un potentiel de récupération et de réutilisation en tant qu'espaces de vie supplémentaires, ateliers ou fonctions complémentaires. À l'extérieur, le domaine se déploie sur un terrain articulé comprenant des jardins, des zones cultivées, des terrains ouverts et une proximité directe avec la rivière Gordana, renforçant ainsi le lien entre l'espace construit et le paysage. L'état général nécessite une modernisation, offrant la possibilité de réinterpréter la propriété en fonction des besoins contemporains. L'échelle et la configuration permettent une gamme d'utilisations, d'une résidence privée à l'hôtellerie ou à un usage mixte. L'emplacement combine un cadre naturel avec l'accessibilité, avec Pontremoli et ses services à une courte distance, ainsi que des connexions à la côte ligurienne et aux principaux centres toscans. Une propriété définie par l'histoire, l'échelle et la profondeur spatiale, nichée au cœur du paysage de la Lunigiana.