Ferme 2 chambres, 123 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Magnifique ferme en pierre entièrement rénovée, immergée dans la verdure et entourée d'un terrain de propriété exclusive. La propriété comprend l'unité d'habitation, l'écurie/grange, le terrain, un petit local de rangement pour outils agricoles et une pergola pour voitures. La maison a été entièrement rénovée et les travaux sont terminés il y a quelques mois. Des fondations au toit, des installations aux menuiseries, tout est neuf et réalisé avec des matériaux de grande qualité et de fabrication. Le sol en grès, les menuiseries à triple vitrage en aluminium revêtu de PVC avec moustiquaires intégrées. Système d'assainissement de dernière génération avec fosse Imhoff et dégraisseur. Ici à Succisa, le gaz naturel vient d'arriver et il y a une prédisposition pour le raccordement. Actuellement, le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés 5 étoiles avec accumulateur de 500 litres pour la production également d'eau chaude sanitaire (assistée par le solaire thermique). Une porte blindée et un portail motorisé assurent la sécurité de la propriété. Il y a également deux pièces au rez-de-chaussée utilisées l'une comme local technique qui abrite l'installation électrique de la maison et la prédisposition pour une buanderie, l'autre comme taverne pour la restauration et la convivialité. L'écurie/grange, sur deux niveaux de plus de 40 mètres carrés chacun, est actuellement à l'état brut à rénover selon les besoins du futur propriétaire, sachant qu'il est possible de changer de destination d'usage et de la transformer en autre habitation. Les installations sont déjà prédisposées. Le raccordement hydraulique est à source privée et le coût annuel est de 50 euros ; pour une utilisation potable et 10 euros ; pour l'irrigation. Les plans des biens immobiliers et la carte sont joints à l'annonce. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à vivre, déjà meublé avec goût et avec le grand potentiel de personnaliser l'écurie/grange selon leurs besoins. Un vidéo présentant chaque détail de la propriété est disponible sur demande. Sur le site www.piagnarohome, vous trouverez 112 photos. - Plus de détails : Terrain, Porte blindée