45 000 €

Loft , 48 m²
Pontremoli, Massa-Carrare (province)
Lunigiana

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Descriptif

Au cœur du centre-ville de Pontremoli, dans un immeuble pratique aux commodités, nous proposons un appartement mansardé accueillant d'environ 48 mètres carrés, situé au deuxième étage.

La propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent une base pratique.

L'entrée mène directement au salon, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'espaces chauds et fonctionnels, parfaits pour se détendre ou se divertir entre amis et en famille.

La chambre mansardée et la salle de bain bien conçue complètent la propriété.

Devant le bâtiment se trouve un jardin commun, un espace vert précieux où vous pourrez passer du temps à l'extérieur, lire un livre ou simplement profiter de la tranquillité typique du quartier.

La propriété dispose d'un chauffage indépendant, de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un emplacement vraiment stratégique: à quelques pas des principales commodités, des magasins, des cafés, des places historiques et de la gare.

C'est la solution parfaite comme première maison, un investissement pour générer des revenus ou une maison de vacances au cœur de la Lunigiana.

PONTREMOLI: Est une ville sillonnée de rivières avec des ponts anciens. Le château de Piagnaro domine la ville. A l'intérieur du musée des statues de pierre. Cette propriété est située au cœur du centre historique, à distance de marche des monuments importants, des places, des magasins typiques et des sites culturels.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes de cette propriété. La ville de Pontremoli est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est accessible à pied. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située à Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de châtaigniers, de vignobles, d'oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (Hiking, Cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie à l'ancienne Rome.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In the heart of Pontremoli's city center, within a building convenient to amenities, we offer a welcoming attic apartment of approximately 48 square meters, located on the second floor.

The property is an ideal solution for those seeking a practical base.

The entrance leads directly to the living area, consisting of a living room and open-plan kitchen, warm and functional spaces, perfect for relaxing or entertaining friends and family.

The attic bedroom and well-designed bathroom complete the property.

In front of the building is a shared garden, a precious green space where you can spend time outdoors, read a book, or simply enjoy the tranquility typical of the neighborhood.

The property features independent heating, double-glazed windows, and enjoys a truly strategic location: just steps from the main amenities, shops, cafes, historic squares, and the station.

It is the perfect solution as a first home, an investment to generate income, or a vacation home in the heart of Lunigiana.

PONTREMOLI:Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues.This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.

Nel cuore del Centro di Pontremoli, all'interno di una Palazzina comoda ai servizi, proponiamo accogliente Appartamento Mansardato di circa 48 mq, posto al Secondo Piano.

L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio pratico.
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L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da Soggiorno e Cucina a vista, ambienti caldi e funzionali, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e familiari.

La Camera da Letto, mansardata, mentre il Bagno, ben distribuito, completa la proprietà.

Di fronte alla Palazzina è presente un Giardino Comune, uno spazio verde prezioso dove poter trascorrere momenti all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godere della tranquillità tipica del quartiere.

L'immobile è dotato di Riscaldamento Autonomo, Infissi con Doppi Vetri e gode di una posizione davvero strategica: a pochi passi dai principali servizi, negozi, caffè, piazze storiche e dalla stazione.

Soluzione perfetta come prima casa, investimento da mettere a reddito oppure come abitazione vacanze nel cuore della Lunigiana.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 178,32 kWh/m2 a

Détails

Type de bien: Loft
État: Habitable de suite
Surface habitable: 48 m²
Classe énergie: G178,32
Référence: 125

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 830 m - Gare - Pontremoli
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.7 km
Hôpital: 1.4 km
Côte: 29.4 km
Station de ski: 9.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Supermarché - Conad
340 m - Boulangerie - Panificio Colombo
340 m - Laiterie - Latteria Donati
600 m - Traiteur - Salumeria Angella
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Pizzeria il principe
390 m - Café
570 m - Bar - Bar Luciano
15.6 km - Glacier - Gelateria
Activités sportives: 830 m - Centre sportif
1.4 km - Club de golf - Ca' del Moro Golf Club
14.8 km - Centre équestre
29.4 km - Salle de gym - Palestra Futura Workout
Écoles: 160 m - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
27.4 km - Université
Pharmacie: 560 m - Pharmacie - Farmacia Buttini
Vétérinaire: 22.5 km - Vétérinaire

Informations sur Pontremoli

Altitude: 236 m d’altitude
Superficie: 182.52 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 6950

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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Loft , 48 m² Pontremoli, Massa-Carrare (province) Lunigiana