Villa 4 chambres, 330 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Cette magnifique villa de campagne historique d'environ 327 mètres carrés. il est situé à environ 5 kilomètres de Pontremoli près d'un petit village caractéristique.
Aménagé dans un quartier ensoleillé avec vue sur les Alpes Apuanes et les Apennins toscans-émiliens, avec de grands espaces verts, un jardin bien entretenu et un terrain adjacent.
Restauré et rénové avec soin, il conserve de nombreuses caractéristiques typiques d'un bâtiment historique tel que des plafonds voûtés et en bois, des colonnes en pierre et des sols d'origine. La loggia avec vue panoramique est caractéristique de la propriété.

La maison est composée de deux niveaux. Le premier étage se compose de: entrée, séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la loggia, grande pièce avec puits de lumière et ancien poêle à majolique, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. En bas, il y a le salon, deux chambres, une salle de bains, des zones de service. Il y a aussi une véranda et une cave. La connexion entre les deux étages se fait par un escalier intérieur en grès.
Grand jardin anglais d'environ 1000 mètres carrés. sous la maison avec pergola et réservoir de poisson, qui pourrait être transformé en bain à remous. Au niveau supérieur, il y a un autre jardin et un potager, le tout avec un système d'irrigation. Grand terrain pour se garer sous la Villa.

De l'autre côté de la route, terrain non cultivé et bois pour environ 18 000 mètres carrés.

Classe énergétique F. Grâce au poêle à bois et aux panneaux solaires, le bâtiment est amené à la classe A +

L'histoire de cette ancienne villa est liée à la noble famille florentine des Anziani, dont les origines remontent au XVIe siècle. Cette famille avait un bâtiment dans le centre historique de Pontremoli, près du Palazzo Dosi et venait ici jusqu'aux collines, nous sommes à environ 450 mètres d'altitude, à la recherche de la fraîcheur de l'été et du soleil pendant les froides journées d'hiver

PONTREMOLI: Est une ville sillonnée de rivières avec des ponts anciens. Le château de Piagnaro domine la ville. A l'intérieur du musée des statues de pierre. Cette propriété est située à environ 5 minutes des monuments importants, des places, des magasins typiques et des sites culturels.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes de cette propriété. La ville de Pontremoli est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est à environ 5 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située à Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de châtaigniers, de vignobles, d'oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (Hiking, Cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie à l'ancienne Rome