Villa 4 chambres, 330 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Cette magnifique villa de campagne historique d'environ 327 mètres carrés. il est situé à environ 5 kilomètres de Pontremoli à proximité d'un petit village caractéristique.
Aménagé dans une zone ensoleillée avec vue sur les Alpes Apuanes et les Apennins toscans-émiliens, avec de grands espaces verts, un jardin bien entretenu et un terrain adjacent.
Restauré et rénové avec une attention aux détails, il a conservé de nombreuses caractéristiques typiques d'un bâtiment historique tels que des plafonds voûtés et en bois, des colonnes en pierre et des sols d'origine. La caractéristique de la propriété est la loggia avec une vue panoramique.

La maison se compose de deux niveaux. Le premier étage se compose de: entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur la loggia, grande pièce avec puits de lumière et ancien poêle en majolique, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. En bas, il y a le salon, deux chambres, une salle de bains, des aires de service. Il y a aussi une véranda et une cave. La connexion entre les deux étages se fait par un escalier intérieur en grès.
Grand jardin anglais d'environ 1 000 mètres carrés. sous la maison avec pergola et aquarium, qui pourrait être transformé en bain à remous. Au niveau supérieur, il y a un autre jardin et un potager, tous avec un système d'irrigation. Grand terrain pour parking sous la Villa.

De l'autre côté de la route, des terres non cultivées et des bois sur environ 18 000 mètres carrés.

Classe énergétique F.Grâce au poêle à bois à accumulation et aux panneaux solaires, le bâtiment est porté en classe A +

L'histoire de cette ancienne villa est liée à la noble famille florentine des Anziani, dont les origines remontent au XVIe siècle. Cette famille avait un bâtiment dans le centre historique de Pontremoli, près du Palazzo Dosi et avait l'habitude de venir ici dans les collines, nous sommes à environ 450 mètres au-dessus du niveau de la mer, à la recherche de la fraîcheur de l'été et du soleil les froides journées d'hiver

PONTREMOLI: est une ville sillonnée de rivières avec d'anciens ponts. Le château de Piagnaro domine la ville. À l'intérieur du musée des statues de pierre. Cette propriété est située à environ 5 minutes des monuments importants, des places, des magasins typiques et des sites culturels.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes de cette propriété. La ville de Pontremoli est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologne-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: L'aéroport de Parme (G. Verdi) est à environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) à environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

EN TRAIN: la gare de Pontremoli est à environ 5 minutes. Riche en connexions, il permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située dans la Lunigiana, la partie la plus au nord de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de chênes marrons, de vignes, d'oliviers surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et en monuments et châteaux à visiter. Sentiers nature (randonnée, cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie la Rome antique