Maison individuelle , 170 m²

Pontremoli, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Cette spacieuse maison de village italienne traditionnelle d'environ 170 mètres carrés. se trouve dans un cadre charmant, dans le charmant et préservé village de montagne de Guinadi, situé à 9 km au-dessus de la vieille ville historique de Pontremoli, qui compte de nombreux magasins, restaurants, musées et accueille un marché local deux fois par semaine.

On accède à la maison par une voie pavée en passant par trois marches qui mènent à un vestibule d’entrée servant de buanderie et pouvant abriter le lave-linge. Au large de cette pièce se trouve la salle de bain carrelée avec toilettes, bidet, lavabo et demi-bain avec douche.
En traversant le vestibule, vous entrez dans la grande cuisine à manger bien équipée avec une gamme complète d'unités et comprenant un four électrique avec plaque de cuisson à gaz, réfrigérateur intégré et congélateur. La cuisine est assez spacieuse pour avoir une table à manger, des chaises et un canapé. Elle est chauffée par un poêle à bois. Au-delà de la cuisine se trouve un petit couloir avec porte d'entrée et espace de rangement sous les escaliers. À droite, une petite salle de réception pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de chambre simple.

Les escaliers mènent au premier étage où il y a un grand salon avec un poêle à bois où les doubles portes s'ouvrent sur un petit balcon avec une vue ravissante, qui donne sur une petite pièce séparée qui abrite un lavabo. Cette chambre offre également une vue magnifique depuis une autre fenêtre située à l'avant de la maison. Toujours au premier étage se trouve une autre chambre qui est actuellement utilisée comme studio d’art.

Une deuxième volée d'escaliers monte à l'étage supérieur où les doubles portes s'ouvrent sur une longue véranda longeant les deux côtés de la maison offrant une vue magnifique sur le village et les collines au-delà. À cet étage, il y a deux chambres doubles. De la grande pièce, il y a des doubles portes qui donnent sur la véranda. Une petite pièce séparée contenant un WC et un petit lavabo est en fait une salle de bains privative. Il y a un grand grenier auquel on peut accéder depuis le palier situé à cet étage.
Bien que la maison ne dispose pas actuellement de chauffage central, le village a centralisé le réservoir de gaz GPL et Il Balcone en a déjà installé les tuyaux pour la maison afin de pouvoir installer des radiateurs si nécessaire. Guinadi est mis en place pour Internet haut débit. Il y a une cantina extérieure spacieuse avec de l'électricité qui est très utile pour le stockage, par exemple du bois pour les brûleurs.

PONTREMOLI: Est une ville traversée par des rivières avec des ponts anciens. Le château de Piagnaro domine la ville. À l'intérieur du musée des statues de pierre. Cette propriété est située à environ 15 minutes des monuments importants, des places, des magasins typiques et des sites culturels. À Guinadi, vous trouverez un bar, un restaurant, une boutique et un club de tennis.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes de cette propriété. La ville de Pontremoli est située à environ 55 minutes de Parme, à 25 minutes de La Spezia et Massa, à 45 minutes de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, à 90 minutes de Milan-Bologne-Brescia-Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Pise (Galileo Galilei) à environ 50 ', l'aéroport de Parme (G. Verdi) est à environ 55', Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures.

EN TRAIN: La gare de Pontremoli est à environ 10 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située dans la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.

Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de chênes, de vignes et d’oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (randonnée, cheval, vélo de montagne) et la célèbre Via Francigena, qui relie la Rome antique.