Maison jumelée 3 chambres, 230 m²

Podenzana, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Podenzana, propriété individuelle spacieuse à vendre. La propriété couvre une superficie de 230 mètres carrés, avec 10 pièces, offrant une disposition flexible pour accueillir la famille, le travail et les loisirs.

Les pièces principales comprennent un espace de vie avec un salon et une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un couloir, un hall d'entrée et une cour extérieure pratique. Les deux balcons, les porches et la présence d'une cave et d'une taverne avec cheminée améliorent l'utilisation quotidienne, offrant des espaces pour la détente, les loisirs et le divertissement. La cheminée ajoute un caractère chaleureux aux pièces et complète le mobilier partiellement existant, permettant des choix immédiats ou une personnalisation au fil du temps.

La propriété dispose également d'un garage, ou d'une place de parking, ce qui facilite la gestion et la logistique quotidiennes. En termes de finitions, la propriété est partiellement meublée. La classe énergétique est G, un détail qui peut nécessiter des améliorations en matière d'efficacité lors de futurs choix. La combinaison des balcons, des porches, du jardin privé et de la cour extérieure offre de nombreux scénarios d'utilisation extérieure, de la socialisation à la détente privée.

Située dans les collines de Podenzana, il y a des restaurants à distance de marche. La ville plus grande d'Aulla est à quelques minutes en voiture. Podenzana est une série de villages alignés sur la colline au-dessus de la ville d'Aulla et s'étendant de l'autre côté vers Ceparana. Podenzana est célèbre pour les panigacci et il y a de nombreux restaurants proposant cette spécialité. Une crêpe épaisse et croustillante cuite dans des plats en terre cuite sur les braises et servie dans des paniers avec du fromage à la crème et un plateau de salami et de jambon de Parme. Assemblez-les ensemble, mangez avec les doigts en sirotant le vin rouge local. Délicieux.

La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui entourent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment les activités de plein air. Le paysage vallonné est parsemé de châteaux de facture médiévale ou Malaspina et pour les amateurs de côte, la mer n'est qu'à une demi-heure. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est sillonnée de sentiers pédestres balisés pour les promenades dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances : Podenzana (excellents restaurants) 500 m, Aulla (autoroute, trains) 7 km, Lerici (plages) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pise (aéroport) 90 km.

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