Maison 5 chambres, 329 m²

Mulazzo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Dans la campagne paisible de Mulazzo, classée parmi les plus beaux villages d'Italie, nous proposons une ancienne résidence paroissiale riche en histoire et en charme, agrémentée d'une magnifique terrasse panoramique surplombant toute la vallée.

La propriété, d'environ 329 m2 (3 540 pi2), est répartie sur de multiples niveaux reliés à l'intérieur et nécessite une restauration complète, idéale pour ceux qui souhaitent restaurer son authenticité et son prestige architectural d'origine.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un grand salon, un couloir, une salle de bains, un bureau avec une ancienne archive paroissiale et une charmante cave.

Le premier étage comprend une salle de réception, cinq chambres, deux salles de bains et une première terrasse.

Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui se compose d'une chambre avec terrasse et grenier.

A l'extérieur, un escalier dédié mène à la terrasse au sommet de la tour, un point de vue unique pour profiter d'une vue enchanteresse sur la vallée et les montagnes de la Lunigiana.

La propriété comprend également:

Un jardin privé (environ 50 mètres carrés) à l'arrière, avec accès direct au village par un portail en fer ancien.

Une cour privée avant avec un portique d'entrée.

Accès allée à l'avant de la propriété.

La documentation est déjà complète et conforme à la vente, rendant l'achat immédiatement gérable et sécurisé.

Une rare résidence historique, parfaite pour ceux qui rêvent d'une restauration avec un grand potentiel dans l'un des villages les plus charmants de la Lunigiana.

MULAZZO: Il est situé dans le cours supérieur de la Magra et s'étend du fond à la contrefort des Apennins qui sépare le bassin de Vara de la Lunigiana et culmine dans le mont Cornoviglio. Il se développe au nord du cours du torrent Teglia, y compris les vallées de Mangiola et Geriola.
Le village dispose de deux portes d'accès et conserve la structure d'origine caractérisée par des ruelles étroites. Site d'un ancien château de Ligurie et d'un château dont il ne reste que la soi-disant tour Dante, qui rappelle la présence du poète en Lunigiana, Mulazzo est également possible d'admirer les anciennes arches des aqueducs Malaspiniano et Piazza Dante, dominés par l'église de San Nicoló et le palais Malaspina Zini.
Mulazzo abrite également le Centre d'études malaspinien, au sein duquel sont conservés des documents inédits concernant la famille. En août, le Bancarel La foire de Vino est organisée, où un prix est décerné à la meilleure entreprise productrice et en même temps, vous pourrez déguster des vins de la région.
Le territoire de la municipalité est parsemé de châteaux et de villages fortifiés: Montereggio, le site de la foire du livre, le village de Castevoli, le château de Lusuolo, la maison du musée de l'émigration, le château de Gavedo, Canossa, Campoli, où une nouvelle statue de stella et Castagnetoli, célèbre pour la production d'un outil de cuisine lunigienne typique, le texte.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 20 minutes de cette propriété. La ville de Mulazzo est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est à environ 20 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située à Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de châtaigniers, de vignobles, d'oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (Hiking, Cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie à l'ancienne Rome.