Villa 4 chambres, 400 m²

Mulazzo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIO ZONE AULLA pour les contacts et informations 329/0733879 Au coeur verdoyant de la Lunigiana, dans un hameau à 1 km de Mulazzo, dans un endroit privé et calme mais à quelques minutes de tous les principaux services, il est proposé à la vente une splendide villa moderne, située dans la nature et conçue pour offrir élégance, confort et durabilité. La propriété, d'environ 400 mètres carrés, est entourée d'un jardin privé luxuriant entièrement clôturé et dispose d'un garage pratique. L'architecture est originale et raffinée: lignes propres, grandes fenêtres qui capturent la lumière naturelle à chaque saison et des détails soignés avec des matériaux de haute qualité. Réparti sur quatre niveaux, la villa abrite au rez-de-chaussée un grand salon à aire ouverte avec coin repas et salon, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un porche extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. Au premier étage, la zone nuit offre trois chambres dont une avec dressing et salle de bain privée, une autre salle de bain et un charmant balcon donnant sur le salon en contrebas. En montant au deuxième étage, une chambre supplémentaire s'ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue enchanteresse sur les Alpes Apuanes. Le sous-sol abrite un sous-sol spacieux avec cheminée et four à bois, trois caves, un bûcher, une buanderie, un garage, des couloirs, une salle de bain de service et un local technique. Technologiquement avancé, la villa est équipée de double vitrage, climatisation, système d'aspiration centralisé, système photovoltaïque, solaire thermique et chauffage hybride (chaudière à bois et chaudière à condensation au gaz naturel). Classe énergétique A3. La propriété comprend un puits d'irrigation privé et un projet de construction d'une piscine, avec des prédispositions techniques déjà réalisées. Une résidence unique, entourée de calme, entre nature et confort, où l'architecture contemporaine et la fonctionnalité se marient en parfaite harmonie.
In the enchanting hamlet of Mulazzo, this stunning contemporain villa offers a refined blend of modern architecture, natural beauty, and timeless élégance. Mulazzo n'est pas juste une place, c'est une route de vie. Ce charmant village médiéval, dans les collines de Lunigiana, est un savoir-faire pour l'atmosphère paisible, les rues historiques et les vues de Breathtaking sur les rues, les châteaux, et la majestique Apuan Alps. Il s'agit d'un lac où le temps s'écoule, la convenance est never far: au service principal are just minutes away. La villa, approx. 400 m2, est surrounded by a lush, fully fenced private garden and include a garage. La conception architecturale est belle et harmonieuse, avec une vue imprenable sur la classe Windows, des lignes élégantes et des matériaux de haute qualité en plein air. Spread over four levels, the ground floor hosts a open-plan saving and dining area, a spacious kitchen, a study, a bathroom, and a covered patio. La première étage comprend trois chambres avec des fenêtres et une suite d'une deuxième chambre, et une galerie élégante surplombant la pièce à vivre. Au deuxième étage, une terrasse panoramique ouverte à partir d'une chambre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur l'Alps Apuan. Le basement comprend une grande taverne avec une place de parement et un wood oven, trois cellules, un Woodshed, un landry, un garage, un service de chambres d'hôtes et des chambres d'hôtes. La villa est équipée de doubles fenêtres, d'une climatisation centrale, d'un système photovoltaic, d'un système d'alarme solaire, d'un Hybrid wood/gaz, et d'un bien privé pour l'irrigation. A swimming pool project has already been approved, with technical connexions in place. Classe énergétique: A3. A rare opportunity to own a home unique in a regione where history, architecture, and nature create a lifestyle of quiet luxury.