Maison individuelle 4 chambres, 210 m²

Mulazzo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Dans un excellent emplacement pratique aux services, nous proposons une maison d'environ 150 mètres carrés sur deux niveaux avec un terrain exclusif d'environ 1900 mètres carrés.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce en pierre apparente, cuisine, deux chambres et salle de bain. Une procédure est en cours pour le changement d'utilisation de cet étage, de sorte que l'acheteur potentiel pourrait en profiter pour tout changement.

Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une grande terrasse d'environ 25 mètres carrés.

La maison a été restaurée il y a environ 1 an, a les certifications des systèmes et est déjà préparée pour une cheminée pour une éventuelle cheminée. Nouveaux luminaires et moustiquaires. Chauffage indépendant au méthane.

Il est actuellement divisé en deux appartements mais si vous le souhaitez, il peut être joint en une seule solution.

Devant la maison de la propriété exclusive également une grange d'environ 60 mètres carrés sur deux niveaux à restaurer.

Le terrain de 1900 mètres carrés borde également une route asphaltée à partir de laquelle il serait possible de créer un nouvel accès indépendant. Il est également relié à l'apport en eau du consortium local d'irrigation, ce qui donne la possibilité d'utiliser l'eau pour l'irrigation avec des coûts très limités.

La propriété borde d'autres bâtiments mais dispose d'une double entrée indépendante (à l'avant et à l'arrière). De plus, il y a une allée d'accès arrière qui mène à la fois à la propriété et au terrain. Cette route est partagée avec d'autres familles et se termine peu après le bâtiment.

MULAZZO: Il est situé dans le cours supérieur de la Magra et s'étend du fond à la contrefort des Apennins qui sépare le bassin de Vara de la Lunigiana et culmine dans le mont Cornoviglio. Il se développe au nord du cours du torrent Teglia, y compris les vallées de Mangiola et Geriola.
Le village dispose de deux portes d'accès et conserve la structure d'origine caractérisée par des ruelles étroites. Site d'un ancien château de Ligurie et d'un château dont il ne reste que la soi-disant tour Dante, qui rappelle la présence du poète en Lunigiana, Mulazzo est également possible d'admirer les anciennes arches des aqueducs Malaspiniano et Piazza Dante, dominés par l'église de San Nicoló et le palais Malaspina Zini.
Mulazzo abrite également le Centre d'études malaspinien, au sein duquel sont conservés des documents inédits concernant la famille. En août, le Bancarel La foire de Vino est organisée, où un prix est décerné à la meilleure entreprise productrice et en même temps, vous pourrez déguster des vins de la région.
Le territoire de la municipalité est parsemé de châteaux et de villages fortifiés: Montereggio, le site de la foire du livre, le village de Castevoli, le château de Lusuolo, la maison du musée de l'émigration, le château de Gavedo, Canossa, Campoli, où une nouvelle statue de stella et Castagnetoli, célèbre pour la production d'un outil de cuisine lunigienne typique, le texte.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 7 minutes de cette propriété. La ville de Mulazzo est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est accessible en 7 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située à Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de châtaigniers, de vignobles, d'oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (Hiking, Cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie à l'ancienne Rome.