Villa 3 chambres, 400 m²

Mulazzo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Situé sur une colline dans une position très ensoleillée, à quelques minutes du centre, nous proposons une majestueuse villa indépendante d'environ 400 mètres carrés.

La Villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'environ 150 mètres carrés dans le brut, avec entrée indépendante et accès pour les véhicules, l'étage est déjà équipé de nouvelles fenêtres à double vitrage. Potentiellement, il peut être transformé en unité de logement supplémentaire.

Au premier étage auquel nous accédons par un grand balcon portique, nous trouvons un appartement d'environ 150 mètres carrés composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un autre grand balcon.
L'appartement est équipé d'un chauffage au méthane indépendant, d'un double vitrage et d'un système d'alarme.

Au sous-sol, nous trouvons une cave d'environ 70 mètres carrés reliée à la fois par un escalier intérieur et par une allée extérieure.

Extérieurement, un jardin exclusif d'environ 1000 mètres carrés clôturé avec deux allées (dont une automatisée).

MULAZZO: Il est situé dans le cours supérieur de la Magra et s'étend du fond à la contrefort des Apennins qui sépare le bassin de Vara de la Lunigiana et culmine dans le mont Cornoviglio. Il se développe au nord du cours du torrent Teglia, y compris les vallées de Mangiola et Geriola.
Le village dispose de deux portes d'accès et conserve la structure d'origine caractérisée par des ruelles étroites. Site d'un ancien château de Ligurie et d'un château dont il ne reste que la soi-disant tour Dante, qui rappelle la présence du poète en Lunigiana, Mulazzo est également possible d'admirer les anciennes arches des aqueducs Malaspiniano et Piazza Dante, dominés par l'église de San Nicoló et le palais Malaspina Zini.
Mulazzo abrite également le Centre d'études malaspinien, au sein duquel sont conservés des documents inédits concernant la famille. En août, le Bancarel La foire de Vino est organisée, où un prix est décerné à la meilleure entreprise productrice et en même temps, vous pourrez déguster des vins de la région.
Le territoire de la municipalité est parsemé de châteaux et de villages fortifiés: Montereggio, le site de la foire du livre, le village de Castevoli, le château de Lusuolo, la maison du musée de l'émigration, le château de Gavedo, Canossa, Campoli, où une nouvelle statue de stella et Castagnetoli, célèbre pour la production d'un outil de cuisine lunigienne typique, le texte.

EN VOITURE: La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes de cette propriété. La ville de Mulazzo est située à environ 55 minutes de Parme, 25 'de La Spezia et Massa, 45' de Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Pour les amateurs de ski, environ 35 'est Zum Zeri, ou en une heure, vous pouvez rejoindre Cerreto Laghi (RE)

VOLS: Parme (G. L'aéroport de Verdi est d'environ 55 ', Pise (Galileo Galilei) d'environ 50'. Bergame (Orio al Serio) est à environ 2 heures de route.

PAR TRAIN: La gare de Pontremoli est à environ 10 minutes. Riche en connexions, il vous permet également de rejoindre les stations balnéaires en un rien de temps.

Cette propriété est située à Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane.
Une région pleine de mystère, entourée de collines, de bois et de châtaigniers, de vignobles, d'oliveraies surplombant les célèbres Alpes Apuanes. Chaque village est riche en histoire et monuments et châteaux à visiter. Sentiers naturels (Hiking, Cheval, VTT) et la célèbre Via Francigena, qui relie à l'ancienne Rome.