Maison 10 chambres, 474 m²

Mulazzo, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Située dans la campagne verdoyante des collines de la Lunigiana, cette propriété se trouve le long de l'ancienne route de pèlerinage Francigena qui emmène les voyageurs à travers certaines des plus belles régions d'Italie. La ferme a été totalement restaurée en 2006 avec un grand soin pour les matériaux utilisés ; tous récupérés et originaux avec des couleurs naturelles et conservant le véritable caractère toscan avec des sols en terre cuite, des arcs en brique et en pierre et des plafonds avec poutres apparentes. Le logement est à la fois confortable et atmosphérique et, par conséquent, les propriétaires gèrent actuellement une entreprise de chambres d'hôtes très prospère.

La maison principale est sur deux étages avec une entrée au niveau inférieur dans la cuisine/salle à manger avec grande cuisinière et cheminée et avec galerie en mezzanine. Séjour, chambre double principale avec salle de douche attenante, autre chambre double et une autre chambre double avec mezzanine et avec salle de bain et douche et avec escalier menant au niveau de la chambre principale.

Au rez-de-chaussée, en haut des escaliers de l'espace de vie principal, se trouvent cinq chambres doubles, chacune avec salle de bains et un coin salon privé, chacune accessible indépendamment de l'extérieur. Également au rez-de-chaussée se trouve une unité d'invités avec entrée indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains. En tout, il y a dix chambres doubles et huit salles de bain. De plus, il y a un bon coin bureau, une cave à vin avec régulateur de température et un sauna. Une caractéristique particulièrement frappante de la propriété est un très grand salon/salle à manger et avec cuisine, avec de vastes vues sur les beaux jardins et les portes qui s'ouvrent sur la terrasse.

La piscine mesure 13m x 6m avec un espace spacieux autour pour bronzer. Le terrain est bien aménagé, il y a un joli étang et plusieurs terrasses offrant des zones ensoleillées et ombragées. Le terrain est de 9 400 m² dont 6 700 m² de jardin et 2 700 m² de bois. Il y a trois cabanons en bois de bonne taille sur le terrain.

Les services comprennent l'eau courante et l'électricité, le chauffage central, des panneaux solaires et un bon wifi. Ferrures de haute qualité, y compris les fenêtres, les portes et les lumières. Avec une allée privée et fermée et un parking facile, la villa est accessible depuis la ville principale d'Aulla (avec sortie d'autoroute) ou de Pontremoli (également avec sortie d'autoroute) qui sont à peu près équidistantes.

La villa est en bordure d'un petit village dans les collines de la Lunigiana, à seulement 10 km d'Aulla où se trouvent une gare, des supermarchés et des magasins et à une distance similaire de l'ancienne ville de Pontremoli. Chaque année, Pontremoli accueille un grand festival, "Medievalis", lorsque la ville se transforme en époque médiévale avec des camps médiévaux, des sauts de chevaux, des concours de lancer de drapeaux, de la musique live, des marchés et de la nourriture de rue. Il accueille également le prestigieux Premio Letterario Bancarella, le prix littéraire italien voté par les libraires originaires de 1953 lorsqu'il a été remporté pour la première fois par "Le vieil homme et la mer" d'Ernest Hemingway. C'est une belle ville à parcourir et la cathédrale vaut vraiment le détour. Le village voisin de Filleto entreprend également une transformation totale en août pour accueillir quatre jours d'étals de marché médiéval, de cuisine traditionnelle, d'artisans et d'expositions autour des vacances d'été italiennes de Ferragosto. Il existe de nombreux restaurants de ferme de pays (agriturismi) à découvrir à proximité servant des spécialités locales et d'excellents sentiers de randonnée abondent. La petite ville de Villafranca est à proximité, située sur les rives de la rivière Magra, et offre une sélection de boutiques et de restaurants, des écoles, une pharmacie et l'une des meilleures fromageries de la région.

Il existe de nombreuses excursions d'une journée à explorer. Lucca est une belle ville toscane protégée par des murs massifs du XVIe siècle, avec certaines des plus belles architectures médiévales et Renaissance d'Italie, de superbes restaurants, des marchés d'antiquités, de la musique classique et rock au Lucca Summer Festival et avec un accès facile à de superbes villas voisines dans le collines environnantes. La Piazza dell'Anfiteatro centrale au centre est magnifique. Pietrasanta est une ville médiévale et artistique historique du nord de la Toscane, parfois appelée la ville des artistes ou la petite Athènes pour ses ateliers et monuments en marbre. C'est un centre important pour le travail du marbre et a été utilisé comme source de marbre par Michel-Ange. Et, bien sûr, les trésors artistiques et architecturaux de Florence sont incontournables.

La côte ligurienne est facilement accessible. Les Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont composées des cinq villages de pêcheurs : Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore et les 18 km de promenades côtières le long des anciens chemins muletiers entre eux, dont le plus célèbre est la Via dell'Amore. Juste au sud des Cinque Terre se trouve Portovenere où vous pouvez prendre un ferry pour les Cinque Terre ou pour Lerici, nager à Byron's Bay ou visiter l'une des îles Palmaria, Tino ou Tinetto. Les villages de Lerici et San Terenzo, chacun avec des châteaux impressionnants, se font face à travers le golfe des Poètes et Tellaro a été nommé l'un des 100 plus beaux hameaux d'Italie. Fiascherino voisin est tout aussi beau. En plus d'être connue comme une ville balnéaire touristique, Viareggio est célèbre pour son Carnaval en février et le Festival Puccini en juillet et août. Ainsi, la côte ligurienne offre des possibilités infinies pour des journées de baignade ou de voile, ou pour faire une excursion en bateau ou simplement pour prendre une "passegqiata al mare" et siroter un apertivo.

Le littoral ligure est spécial et la Lunigiana, la partie la plus septentrionale de la Toscane, est magique. Le paysage vallonné est généreusement parsemé de châteaux de cru Médicis ou Malaspina et le calendrier des festivals toute l'année offre de merveilleuses spécialités locales à essayer dans chacune des villes et villages anciens. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à un peu plus d'une heure.

Distances : Villafranca 3 km, Fillatiera 8 km, Pontremoli 10 km, Aulla 10 km, Lerici (plages) 30 km, Cinque Terre 40 km, Pietrasanta 60 km, Viareggio 80 km, Lucca 90 km, Parme (aéroport) 85 km, Pise ( aéroport) 100 km.