Villa 4 chambres, 183 m²

Massa, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Une villa exquise à deux pas de la mer à Poveromo est à vendreÀ Povermo, l'un des coins les plus verdoyants et les plus isolés de la côte de Versilia, à seulement 300 mètres de la mer, se trouve une villa individuelle entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m².Construite en 1960, la résidence conserve le caractère de l'architecture rurale de son époque : des proportions nobles, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et ce lien naturel entre la maison et le jardin qui se fait de plus en plus rare de nos jours.Il ne s'agit pas simplement d'une villa à rénover. C'est plutôt le socle architectural d'un nouveau projet : l'opportunité de créer une résidence balnéaire sur mesure, préservant le caractère reconnaissable d'une maison du milieu du XXe siècle tout en la réinventant pour la vie contemporaine.La villa a une superficie d'environ 183 m2 et est située sur deux niveaux.Le cœur de la maison est un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double hauteur et agrémenté d'une cheminée. La hauteur sous plafond confère à la pièce une impression d'espace spectaculaire, la baignant de lumière naturelle et faisant de la cheminée le point central de l'espace de vie.La pièce voisine est une cuisine séparée, suffisamment spacieuse pour une vie quotidienne paisible et des dîners en famille.Le niveau inférieur comprend également une chambre double et une salle de bains avec douche. Cette configuration permet d'aménager un espace indépendant pour les invités ou une chambre à part entière au rez-de-chaussée.L'étage supérieur est réservé à la partie privée de la résidence.La chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Une deuxième chambre double s'ouvre sur un balcon donnant sur la verdure environnante. Une troisième chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent l'agencement.Au total, la maison compte quatre chambres et trois salles de bains.La valeur particulière de cette résidence réside dans le jardin privé qui l'entoure, d'une superficie d'environ 1 000 m².Ses dimensions confèrent à la maison une distance naturelle par rapport aux propriétés voisines et un sentiment d'intimité rare pour un emplacement aussi proche de la mer.Ici, le jardin ne devient pas un simple décor, mais un prolongement de l'architecture : café du matin à l'ombre des arbres, longs déjeuners d'été, réceptions en soirée après une journée à la mer, ou quelques heures de silence pendant les heures les plus chaudes de la journée.La propriété comprend également un garage séparé d'environ 20 m².La villa nécessite des rénovations, et c'est ce qui rend la propriété particulièrement intéressante.L'architecture existante permet la création d'une résidence privée contemporaine sans effacer l'histoire de la maison. Le salon à double hauteur, les hauts plafonds, la cheminée, les larges ouvertures et la relation entre l'intérieur et le jardin définissent déjà le caractère du lieu.En 2000, la toiture a été entièrement reconstruite.Aucun agrandissement du bâtiment existant n'est prévu ; le projet futur impliquera donc un travail délicat au sein de l'architecture existante, avec l'opportunité de redécouvrir ses proportions, sa lumière et son lien avec le paysage environnant.Povermo possède une atmosphère unique. Ici, le littoral est bordé de pinèdes, de villas et de jardins privés, et pourtant le rythme de vie reste nettement plus intime que dans les stations balnéaires animées de la Versilia.La mer se trouve à environ 300 mètres de la maison, suffisamment près pour que le trajet jusqu'à la plage fasse partie du rituel quotidien plutôt que d'être un déplacement séparé.Forte dei Marmi, Cinquale et Marina di Massa sont à quelques minutes en voiture et proposent restaurants, clubs de plage, boutiques et toutes les commodités. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux principales destinations de Toscane et à l'aéroport international de Pise.Cette résidence n'est pas tant une histoire de superficie que de qualité d'espace, d'intimité et de possibilité de créer sa propre interprétation de la vie au bord de la mer.Environ 183 m² de surface habitable, environ 1 000 m² de jardin privé, 4 chambres, 3 salles de bains, double vitrage, cheminée et la mer à quelques minutes à pied : une base rare pour une maison de caractère sur la côte toscane.