Hôtel 25 chambres, 2500 m²

Massa, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Un hôtel-villa de luxe en bord de mer en Toscane est à vendre.Une résidence aristocratique du XVIIIe siècle sur la côte de VersiliaDans l'un des lieux les plus prestigieux de la côte toscane, à Marina di Massa, une villa historique unique du XVIIIe siècle est à vendre. Cette magnifique demeure aristocratique a été transformée avec soin en un hôtel de charme de luxe. Ce bien d'exception allie un riche patrimoine, une élégance architecturale et un confort moderne haut de gamme.Située à 300 mètres de la mer, au cœur de la Versilia, région prisée depuis des siècles par l'aristocratie européenne, les artistes et les amateurs de raffinement, la villa offre un cadre de vie exceptionnel. Ses vastes espaces intérieurs, d'une superficie d'environ 2 500 mètres carrés, sont entourés d'un magnifique parc paysager de plus de 5 500 mètres carrés, agrémenté d'une majestueuse piscine, créant ainsi l'atmosphère d'une propriété privée à la campagne.La résidence se situe le long de l'ancienne Via del Sale, voie commerciale historique reliant le duché de Massa-Carrara aux territoires de Modène et de Parme. La villa servait à l'origine de pavillon de chasse estival à la célèbre famille Sforza, l'une des dynasties les plus influentes d'Italie, qui, pendant des siècles, a marqué le destin du duché de Milan.Au cours de ses plusieurs siècles d'histoire, la villa a accueilli des hôtes de marque, parmi lesquels le grand poète et écrivain Gabriele d'Annunzio, ainsi que des membres de la noblesse européenne, notamment Marie-Béatrice de Bourbon-Autriche. Aujourd'hui encore, des inscriptions commémoratives en marbre et des éléments historiques, témoins du glorieux passé de ce lieu, ornent les façades de l'édifice.Le bâtiment principal de la villa fut construit au XVIIIe siècle et agrandi ultérieurement par des ailes latérales symétriques. L'ensemble architectural conserve de nombreux éléments d'origine, dont un cadran solaire ancien portant la devise latine « Horas non numero nisi serenas » (Je ne compte que les heures heureuses).Les anciennes dépendances, avec leurs arcades monumentales, jadis utilisées comme écuries, s'intègrent désormais harmonieusement au complexe. L'intérieur abrite 28 chambres et suites élégantes, décorées dans la plus pure tradition des demeures de campagne toscanes. Elles conservent leurs poutres apparentes d'origine du XVIIIe siècle, leurs sols historiques et leurs escaliers uniques, réalisés à la main et revêtus de précieuse pierre de cipollino.La résidence est entourée d'un parc luxuriant planté de chênes centenaires et de pins maritimes, créant une atmosphère d'intimité et de tranquillité absolues. Deux puits historiques se trouvent sur le domaine, dont un rare puits du XVIIIe siècle en marbre de Carrare d'un blanc immaculé.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande piscine de 21 x 8 mètres, entourée de tonnelles et de pergolas, qui invitent à la détente à l'ombre de la végétation méditerranéenne. Un vaste parking privé de 50 places est mis à la disposition des propriétaires et de leurs invités.Emplacement prestigieuxGrâce à sa situation stratégique, la résidence offre un accès privilégié aux plus beaux joyaux culturels de la Toscane : Lucques, Pise, Pistoia et Florence. Sa proximité avec les plages renommées de la Versilia en fait un bien idéal pour une résidence privée ou pour la poursuite d'une activité hôtelière de luxe florissante.Cette villa historique exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un domaine unique où des siècles d'histoire, le charme aristocratique et le confort moderne se conjuguent dans l'un des coins les plus prisés d'Italie.