Hôtel 15 chambres, 680 m²

Massa, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Hôtel de charme à Marina di Massa Sur la côte de Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la mer et 250 mètres du centre-ville animé, un hôtel-boutique d'exception de 680 m² est à vendre – un bien rare pour les investisseurs immobiliers les plus exigeants en Italie. Son emplacement est d'autant plus privilégié qu'il se situe à proximité de Forte dei Marmi (à seulement 4 km), emblème de la Riviera toscane et haut lieu de la vie mondaine internationale. L'immeuble est vendu avec le droit de propriété (mura), un atout majeur garantissant une valorisation à long terme. Construit en 1954, il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2020, préservant son caractère architectural et ses proportions tout en intégrant le confort moderne et les dernières technologies. L'hôtel est aujourd'hui en parfait état, entièrement meublé et prêt à accueillir ses premiers clients. Ce bâtiment de trois étages, à l'agencement harmonieux, comprend 14 chambres (simples, doubles et triples) situées au premier et au deuxième étage. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative et certaines d'une terrasse privée, contribuant à l'atmosphère intime et feutrée d'un hôtel de luxe. Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis par un espace petit-déjeuner donnant accès à un jardin bien entretenu, un bar et des espaces utilitaires entièrement organisés : vestiaires, toilettes pour le personnel, espaces de rangement et une cuisine. L’espace détente mérite une attention particulière : une cuisine et une salle multifonctionnelle, idéales pour les événements intimes, les réunions d’affaires et les présentations – un atout rare pour un format boutique. Équipements et avantages • Parking extérieur privé • Cuisine entièrement équipée • Système de chauffage • Système de sécurité renforcé • Un mobilier exquis, sélectionné avec un souci du détail attractivité des investissements Grâce à une clientèle fidèle et à une demande constante tout au long de l'année, cet établissement hôtelier représente une entreprise clé en main à forte rentabilité. L'alliance unique d'une ambiance de villégiature, d'une excellente desserte et d'un cadre prestigieux garantit un flux régulier de clients, quelle que soit la saison. C’est bien plus qu’un simple hôtel : c’est une occasion rare d’entrer sur le marché de la Riviera toscane avec un actif qui allie style, rentabilité et emplacement exceptionnel.