Villa 6 chambres, 325 m²

Massa, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

En octobre, ceux qui vivent ici récoltent leurs olives. Il y a 24 arbres, en production, sur environ 2 000 m² de verdure à Massa, à 800 mètres de la mer : au milieu, une villa individuelle de 325,8 m² de surface commerciale avec vue dégagée sur les Apuanes et la plage de Marina di Massa à dix minutes à pied.

La maison est conçue pour vivre en autonomie : trois espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, un appartement avec porche couvert de 43 m², salle à manger avec coin cuisine, deux chambres matrimoniales, salle de bain avec douche, et une partie indépendante avec salle à manger, coin cuisine, chambre matrimoniale, débarras et salle de bain avec douche. À l'étage, depuis l'escalier extérieur dédié, 119 m² avec terrasse habitable : cuisine habitable, salle à manger avec cheminée, deux chambres matrimoniales, une petite chambre, salle de bain avec baignoire, débarras avec fenêtre.

L'été se vit à l'extérieur : la zone de cuisson sous le gazebo à côté de la piscine hors sol, la dépendance avec coin cuisine et cheminée, l'étang avec des poissons rouges parmi les oliviers. Abri pour trois places de voiture, locaux de service, entrepôts et cave enterrée complètent la propriété.

Habitable immédiatement, climatisation dans plusieurs pièces, finitions années 90-2000 avec marge pour une modernisation sur mesure. L'oliveraie est en production : en octobre, la récolte se fait à la maison. Le centre historique de Massa, avec le château Malaspina, est à environ dix minutes en voiture ; Forte dei Marmi à une vingtaine de minutes le long de la côte ; la sortie d'autoroute de Massa à quelques minutes, un avantage concret pour ceux qui la choisissent comme deuxième maison. Le soir, à l'Osteria del Borgo, les tortelli massesi.

Classe énergétique : F pour les deux propriétés. Demande : 696 000 € pour toute la propriété.