Descriptif

Située dans une pinède isolée sur la Riviera apuane, à proximité de la prestigieuse côte de Versilia, cette élégante villa individuelle offre intimité, espaces de vie généreux et proximité de la mer. Construite en 1993, cette propriété de trois étages mesure 665 m², située dans un jardin magnifiquement paysagé de 3 000 m² comprenant des magnolias, des érables japonais, des roses et des pins maritimes. Des plans approuvés pour une piscine et la prédisposition pour un jacuzzi extérieur améliorent davantage son attrait en termes de style de vie.
Le rez-de-chaussée est conçu pour le divertissement et la vie quotidienne, comprenant des salles de réception formelles, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une grande véranda donnant sur le jardin. L’étage supérieur abrite quatre chambres doubles lumineuses et trois salles de bains, dont une salle de bains principale luxueuse. Le niveau supérieur offre une flexibilité avec un appartement indépendant pour les invités ou le personnel et un grand espace de loisirs avec une table de billard.
Des caractéristiques supplémentaires incluent trois places de parking couvertes et deux non couvertes, extensibles si nécessaire. Combinant des intérieurs raffinés, des jardins matures et une intimité exceptionnelle, la villa est un lieu de villégiature côtière ou une maison de famille idéal.

Réf : 15827

https://www.lionard.com/villa-ornamental-garden-outskirts-versilia.html

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Located in a secluded pine forest on the Apuan Riviera, close to the prestigious Versilia coastline, this elegant detached villa offers privacy, generous living space and proximity to the sea. Built in 1993, this three-storey property measures 665, set within a beautifully landscaped 3,000 sqm garden featuring magnolias, Japanese maples, roses and maritime pines. Approved plans for a swimming pool and provision for an outdoor jacuzzi further enhance its lifestyle appeal.
The ground floor is designed for both entertaining and everyday living, comprising formal reception rooms, a study, a dining room, a spacious kitchen and a large veranda overlooking the garden. The first floor hosts four bright double bedrooms and three bathrooms, including a luxurious en-suite master bathroom. The attic level adds flexibility with a self-contained guest or staff apartment and a big recreation area with a billiard table.
Additional features include three covered and two uncovered parking spaces, expandable if required. Combining refined interiors, mature gardens and exceptional privacy, the villa is an ideal coastal retreat or family home.

Ref: 15827

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In una delle direttrici più riservate della Riviera Apuana, immersa nella pineta e a breve distanza dal confine con la Versilia d'élite, questa villa indipendente del 1993 combina generosità di spazi, qualità delle finiture e una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 665 mq complessivi, avvolta da un giardino ornamentale privato di circa 3.000 mq nel quale convivono magnolie mature, aceri giapponesi, rose antiche, alberi di alto fusto e pini marittimi, che creano un'oasi di tranquillità e schermano la residenza dagli accessi esterni garantendo massima privacy. Il progetto per la realizzazione di una piscina, già approvato dalla Soprintendenza e allegato alla documentazione della proprietà, aggiunge un elemento di valorizzazione immediata che trasforma la villa in una dimora completa per la stagione balneare.
A completare l’offerta, tre posti auto coperti e due scoperti all'interno della proprietà, facilmente espandibili, garantiscono comodità di accesso anche in caso di ospiti numerosi. Il giardino, nella sua articolazione di prati, alberature di pregio e aree ombreggiate, offre spazi per ogni momento della giornata, dalla colazione mattutina all'ombra delle magnolie agli aperitivi serali sotto i pini, in un contesto naturale che ricorda i parchi delle grandi residenze estive d'inizio Novecento.
Rif. 15827
https://www.lionard.com/it/villa-giardino-ornamentale-porte-versilia.html

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Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 43.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 1.3 km - Gare - Massa Centro
Hôpital: 800 m - Obitorio Comunale
Côte: 4.5 km
Station de ski: 28.5 km

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Villa 4 chambres, 665 m²
Massa, Massa-Carrare (province)
Lunigiana

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