Villa 4 chambres, 167 m²

Massa, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Villa confortable à vendre à Massa près de la merDans le prestigieux quartier de Ronchi-Poveromo, entouré de pinèdes verdoyantes, à quelques minutes seulement de la côte de la Versilia, nous vous proposons à la vente une élégante villa située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités.La propriété se trouve à proximité de la mer et occupe un terrain isolé et bien entretenu d'environ 1050 m², garantissant une grande intimité. Le jardin soigneusement aménagé est agrémenté de deux systèmes d'irrigation indépendants alimentés par des puits privés et orné d'un majestueux magnolia centenaire, qui confère au lieu un caractère et une atmosphère particuliers. La villa, libre de toute influence extérieure, est construite dans un style toscan traditionnel, avec le charme colonial caractéristique des années 70. Construite en 1968, elle a conservé l'authenticité de son époque et offre une excellente opportunité de modernisation discrète, adaptée aux exigences actuelles. La surface habitable totale de la maison est d'environ 167 m², répartie sur deux niveaux. L'entrée se fait par une loggia couverte et accueillante, revêtue d'un dallage en terre cuite, idéale pour se détendre et recevoir en plein air. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux avec cheminée et coin repas, d'où de grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin et un accès à l'espace extérieur. Une cuisine séparée avec accès à la cour, un cellier, un bureau (ou une chambre d'amis) et une salle de bains complètent ce niveau. Le premier étage est l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont deux donnent sur le jardin verdoyant, et une suite parentale avec possibilité d'y aménager une salle de bains privative. Toutes les chambres partagent une salle de bains. De plus, un grenier aménageable est disponible. La propriété comprend des places de parking et un bâtiment indépendant pouvant servir de garage ou de buanderie. L'emplacement de la villa est un atout majeur : elle est facilement accessible depuis le centre de Marina di Massa et Cinquale, à seulement 800 mètres de la mer et à environ 200 mètres des principaux commerces et services. La célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi, l'une des plus prestigieuses d'Europe, se trouve à seulement 6 km. Cette région attire depuis longtemps l'élite internationale – aristocrates, entrepreneurs et artistes – grâce à son atmosphère raffinée, sa beauté naturelle et son cadre de vie exceptionnel. De vastes plages de sable fin, des boutiques élégantes, une gastronomie raffinée et une vie culturelle animée font de la Versilia l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. La villa proposée offre une harmonieuse combinaison d'intimité, de nature et de proximité avec la mer, idéale pour une résidence privée ou un projet d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de Toscane.