Villa 4 chambres, 250 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour informations et contacts 329/0733879 propose à la vente dans une Frazione de Licciana Nardi, dans un emplacement dominant et réservé mais proche de tous les services. On y accède par une route carrossable non goudronnée d'environ 500 m, la splendide villa très bien exposée avec une magnifique vue sur toute la vallée, est indépendante de style toscan de construction récente (10 ans) d'environ 250 m² commerciaux, façade neuve fraîchement peinte, dans la cour et le jardin, d'importants travaux de maintenance extraordinaire, dotée également d'un jardin potager confortable et d'un terrain environnant de 4 272 m² avec possibilité de réaliser une piscine, la villa est parfaitement finie à l'intérieur, avec une belle architecture comprenant une tour en pierre caractéristique. La propriété se compose d'un beau porche et de deux pergolas, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une grande cuisine intégrée avec un évier en marbre donnant sur le porche, d'un charmant séjour avec terrasse, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain ; à l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et terrasse, à l'étage supérieur, une autre chambre avec terrasse et salle de bain ; buanderie, au sous-sol, cellier, salle de bain et cave. Double vitrage avec menuiseries en bois. Chauffage indépendant au gaz. Panneaux solaires pour eau chaude. Garage de 33 m², Parking voiture à l'intérieur de la propriété. Classe énergétique C.

À vendre dans un hameau de Licciana Nardi, cette splendide villa bénéficie d'un emplacement dominant et isolé tout en étant proche de toutes les commodités. Elle est accessible par une route non goudronnée de 500 mètres. Cette villa de style toscan, très bien exposée, offre une vue magnifique sur la vallée. Elle est individuelle et a été construite récemment (il y a 10 ans) et mesure environ 250 m². La façade a été récemment peinte. La cour et le jardin ont fait l'objet de travaux de maintenance importants. Elle dispose également d'un jardin potager pratique et de 4 272 m² de terrain environnant avec la possibilité d'installer une piscine. La villa, parfaitement finie à l'intérieur, offre une belle architecture, notamment une tour en pierre distinctive. La propriété comprend un joli porche et deux pergolas, un hall d'entrée, un salon, une grande cuisine intégrée avec un évier en marbre donnant sur le porche, un charmant séjour avec terrasse, une chambre avec dressing et une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert un grand chambre avec salle de bain et terrasse. À l'étage supérieur, une autre chambre avec terrasse et salle de bain. Buanderie, cellier, salle de bain et cave au sous-sol. Fenêtres à double vitrage avec cadres en bois. Chauffage indépendant au gaz. Panneaux solaires pour eau chaude. Garage de 33 m². Parking sur la propriété. Performance énergétique (Classe énergétique C).