Maison 3 chambres, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

Situé dans une position privée et accessible le long d'une ruelle traversant les bois de châtaigniers. Cette belle villa a été restaurée et entretenue avec amour par les propriétaires de la cour.

Complète avec des plafonds en bois de chêne, une tour en pierre et des feux de bois, la proeprty offre une richesse de caractère.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses chacune avec salle de bain.

Au cœur de la maison, la cuisine ouverte et le salon avec portes ouvrant directement sur le jardin et pergola couverte, parfait pour les repas en plein air, à ce niveau, il y a aussi une salle de bain/TV avec poêle à bois ouvrant sur un patio.

Quelques marches mènent à la première chambre avec placard et salle de douche attenante, la chambre principale dispose d'une grande terrasse privée et d'une grande salle de bain, il y a une troisième pièce avec salle de bain et terrasse dans la tour au sommet de la maison.

Au rez-de-chaussée inférieur se trouve une spacieuse buanderie, une salle de bain et un grand espace ouvert actuellement utilisé pour le stockage qui s'ouvre sur une terrasse privée.

La villa est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs aux niveaux supérieurs, assurant confort tout au long des saisons. Les panneaux solaires améliorent l'efficacité énergétique de la propriété, en combinant le style traditionnel et la durabilité moderne.

Le terrain privé environnant s'étend sur 4250 mètres carrés.

Les vendeurs sont prêts à laisser certains meubles par négociation.

La villa est entourée de bois de châtaignier et d'oliveraies et le plus grand village de Licciana Nardi est à seulement 3 km où il y a une bonne sélection de magasins, de banques, d'écoles et de restaurant / pizzeria. C'est une belle promenade sur la colline jusqu'à Licciana pour un café le matin ou pour un apéritif au bar. Il y a aussi un sentier à travers les oliveraies jusqu'au village de Monti.

La propriété est proche de Licciana Nardi avec un "borgo" piéton du XIIIe siècle flanqué de boutiques locales. Au centre de la ville se trouve la Piazza del Municipio qui accueille le château Malaspina du XVIe siècle et de nombreux festivals tels que le Festival de Châtaignier à l'automne. Il y a aussi une banque, deux écoles, des restaurants et des installations médicales. Le village voisin de Monti a un château sur la colline au-dessus et offre une bonne sélection d'équipements. La Lunigiana est une partie magique de la Toscane. Les collines qui encerclent la Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue tandis que le mélange des montagnes et de la mer est extrêmement accueillant pour ceux qui aiment le plein air. Le paysage vallonné est largement parsemé de châteaux de Médicis ou Malaspina vintage et pour les amoureux de la côte, la mer n'est qu'à une demi-heure. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) sont idéales pour la natation et la voile. La région est traversée par des sentiers balisés pour des promenades vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Genova sont chacun à environ une heure.

Distances: Licciana Nardi 3 km, Aulla (avec autostrada, supermarchés, trains) 12 km, Lerici (panneaux) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pise (aéroport) 95 km, Florence 150 km.

Certaines images ont peut-être été améliorées grâce à la technologie de l'IA
Toutes les informations sont données de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais elles ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat