Villa 8 chambres, 925 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

VILLE ACQUARELLO - Complexe immobilier à vendre à Lunigiana, situé dans un quartier plat et facilement accessible au fond de la vallée de cette destination touristique recherchée dans le nord de la Toscane.
Grâce à son emplacement isolé, la propriété à vendre en Toscane bénéficie d'une intimité maximale, tout en étant à seulement 1,5 km des principaux services.
Situé sur environ 2,4 hectares de terrain, dont environ 3 500 m2 est un jardin bien entretenu avec un parc clos, le complexe immobilier d'environ 925 m2 se compose de deux bâtiments avec entrées indépendantes, la villa principale, la villa secondaire, ainsi qu'une annexe à utiliser comme entrepôt d'environ 25 m2 à rénover, deux piscines desservant les deux villas, un parc luxuriant et des places de parking.
La villa principale, reconstruite en 2009 sur les ruines d'un ancien bâtiment du XVIe siècle, est répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 500 mètres carrés. L'entrée se fait par un escalier extérieur depuis la loggia au premier étage. A ce niveau, il y a un grand salon avec une terrasse, une cuisine caractéristique reliée à la loggia extérieure, un deuxième salon avec un escalier, un couloir reliant une première chambre-bureau avec une mezzanine, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle.
En descendant au rez-de-chaussée, il y a un salon avec un escalier, qui mène à deux chambres, une salle de bain les desservant, ainsi qu'une grande chambre double avec placard et salle de bain attenante, et la chaufferie avec accès extérieur.
En montant du salon au premier étage au grenier du deuxième étage, il y a un salon et une autre chambre avec salle de bain attenante.
A l'extérieur, dans le jardin bien entretenu, il y a une grande piscine de 12 x 6 mètres avec des marches romaines et de vastes zones de bains de soleil.
Une courte distance de la villa principale se trouve la deuxième villa, construite sur deux niveaux d'environ 400 mètres carrés. Le rez-de-chaussée, actuellement à rénover, comprend six pièces utilisées comme cave et espace de stockage, dont certaines pourraient être aménagées pour un usage résidentiel. Le premier étage, rénové en 2011, avec accès par un escalier extérieur et une petite terrasse, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un couloir, de trois chambres dont une avec dressing et de deux autres salles de bains.
A l'extérieur se trouve la deuxième piscine, mesurant 8 x 4,50 mètres, avec sa propre zone de bains de soleil.
Cette prestigieuse propriété à vendre à Lunigiana est la solution idéale pour les grandes familles qui aiment les amis, ou pour celles qui souhaitent générer des revenus d'une ou des deux villas par le biais du circuit touristique, qui attire les visiteurs du monde entier vers la région, grâce à sa proximité avec la mer et les principales destinations et centres d'art de la Toscane et de la Ligurie.