Ferme 2 chambres, 280 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 329/0733879 Au coeur verdoyant de la Lunigiana, parmi des collines préservées, des ruisseaux clairs et des villages millénaires, nous proposons à la vente une authentique ferme toscane en pierre, entièrement et finement restaurée, située dans un hameau de la municipalité de Licciana Nardi, à quelques pas des services mais immergée dans le calme le plus absolu. La ferme est répartie sur trois niveaux, avec des pièces chaudes et raffinées, des poutres apparentes, des murs en pierre et une âme profondément liée à son histoire. L'entrée mène à un premier couloir, donc à une cuisine confortable, un grand salon, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, accessible par des escaliers en pierre spectaculaires, il y a un charmant salon avec cheminée en pierre, un bureau et une extraordinaire véranda vitrée de 65 mètres carrés, donnant directement sur le jardin plat de 1 200 mètres carrés. Un endroit parfait pour profiter de la verdure même pendant les mois les plus frais. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois qui serpente entre les murs en pierre d'origine, abrite deux chambres doubles et une salle de bains. L'ensemble de la propriété est enrichi de places de parking privées, de 20 000 mètres carrés de terrain environnant, et d'une position privilégiée à proximité d'un ancien pont romain et des rives d'un ruisseau, éléments qui racontent des histoires anciennes dans un contexte naturaliste unique. Il y a la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 autres chambres sans frais supplémentaires, en plus de la construction d'une piscine, transformant la propriété en une résidence privée d'excellence ou un charmant établissement d'hébergement, idéal pour une clientèle internationale à la recherche d'authenticité, de silence et de beauté. Un investissement de revenu parfait, à quelques minutes du Castello Malaspina di Monti et dans une position stratégique entre mer et Apennin.
Set in the heart of unspoiled Lunigiana, surrounded by rolling Hills, ancien village, and nestled by the banks of a stream crossed by a Roman Stone bridge, this beautifully restauré stone farmhouse is now offered for sale in a charming hamlet of Licciana Nardi, within walking distance of all amenities yet immergé dans une tranquillité complète. Cette résidence de three-story Tuscan a un séjour agréable et finement rénové, un charpentier authentique avec des chambres d'hôtes, des marches et des finitions du bois. Le rez-de-chaussée vous donne une entrée confortable, spacieuse et en kitchen, grand salon, aire de jeux et salle de bain. A stone staircase leads to the fiorst floor, featuring a warm and inviting salon avec une pièce à vivre avec une pièce à vivre, un studio, et une véranda de 65 m2 glass overlooking the flat garden of 1,200 m2, the idéal year-round relaxation spot immersed in Greenery. Le top floor, accessible via un hangar à bois en pente par des marches, des maisons à double vitrage et une chambre d'hôtes. La propriété comprend un parking privé, 20,000 m2 de terrain de surrounding, et une propriété en berceau et l'historique Monts Castle, offrant un cadre magique et historique. There is potential to create 3 additional bedrooms at no extra structurel cost, along with the possibilité to add a private swimming pool, making it idéal as either a prestigieux residence privée or a boutique hospitality venture. Excellent Investissement opportunity avec un fort attrait pour les visiteurs internationaux, la nature, l'intimité et le charme authentique de Tuscan, juste un short drive de la mer, les montagnes, et l'art culturel de la nuit toscane.