Maison 7 chambres, 310 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrare (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 3290733879 Au cœur verdoyant de la Lunigiana, en position dominante et ensoleillée, où le regard se perd entre les collines et les profils doux des Apennins toscan-émiliens, nous proposons à la vente une splendide double ferme en pierre, immergée dans le calme de la nature mais à quelques minutes de tous les services et à seulement 10 km de la sortie d'autoroute Aulla. Une propriété unique, avec une forte identité toscane, composée de deux bâtiments attenants pour un total de 310 mètres carrés et 15 pièces, avec un toit en ordre, intérieurs partiellement à rénover et incroyable potentiel de logement et d'hébergement. Principales caractéristiques: Position dominante, ensoleillée et panoramique, Vue dégagée et incomparable sur les vallées de la Lunigiana, Deux bâtiments en pierre pour un total de 3 unités résidentielles indépendantes, mais accessibles, Cour extérieure, jardin avec oliviers et terrain plat de 15 000 mètres carrés, Trois balcons panoramiques, Parking privé à l'intérieur de la propriété, Possibilité de construire une piscine panoramique, idéale pour l'hospitalité ou la détente personnelle. Distribution des espaces: 2 grands salons (dont un avec cheminée), 2 cuisines, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 caves, certaines avec plafonds voûtés et murs en pierre d'origine. Chauffage. De nombreuses pièces avec poutres apparentes, des détails architecturaux authentiques. Équipement technique: Chauffage avec chaudière au gaz naturel et / ou poêle à granulés Luminaires à remplacer (intérieurs à rénover à volonté). Toit en excellent état
Idéal pour: De nombreuses familles, Faire trois appartements indépendants, Commencer un B&B, une ferme ou une activité touristique immergée, des amoureux de la nature et du calme sans sacrifier le confort.
Nestled in the lush hills of Lunigiana, in a dominant and sunny position, this beau double stone farmhouse offers breathtaking panoramique vues and totale plongée in the peace and beauty of the Tuscan countryside. Yet, c'est juste des minutes de l'essentiel des services et à seulement 10 km de l'extérieur de la route d'Aulla. An idéal investment for a family home, tourism business, or multi-unit residence, this character-rich property is composed of two adjoining buildings, for a total of 310 sqm and 15 rooms, with the roof in excellent condition and intérieur spaces partenally to renovate, offering ample flexibility for customization. Key Features: Dominant and sunny position with sweeping Valley views, Two stone-built houses with 3 independent units, all interconnected, Three panoramique balcons, cour privée, and garden with oliviers trees, 15,000 sqm of flat land - idéal pour landscaping, farming, or creating a dream retreat. Parking privé avec propriété. Possibilité de construire un grand pool avec une vue spectaculaire. La mise en page intérieure : 2 spacious salons, one with a traditional fireplace, 2 kitchens, 7 bedrooms, and 3 bathrooms, 3 salons, some with vaulted ceilings and historical charm, Boiler room, Beautiful Wooden beam ceilings and other originel features throughout. Details techniques: Autonome heating via methane gaz boiler or granulés stove. Rez-de-chaussée dans une excellente condition. Windows and interieur finishes to be updated to personal taste. Parfait Fo Large familles, Dividing into three apartments séparés. Starting à B&B, maison d'hôtes, maison d'hôtes, ferme. Those seeking tranquility, nature, and a true taste of Tuscany This is an opportunity to own a piece of authentic Tuscany, surrounded by oliviers groves, gentle Hills, and timeless landscape a place where each sunset feels like poetry.